土建合同協(xié)議書(shū)范本(2024版)

土建合同協(xié)議書(shū)范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋原則第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程范圍與內(nèi)容3.1工程概況3.2工程范圍3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1合同價(jià)款確定4.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付4.3工程結(jié)算與決算第五章：工程進(jìn)度與延期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2延期責(zé)任與處理5.3進(jìn)度變更與調(diào)整第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序與方法第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3事故處理與報(bào)告第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件與程序8.2合同解除條件與后果8.3合同終止與清算第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的確定9.2違約賠償范圍與計(jì)算方法9.3違約責(zé)任的免除與限制第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項(xiàng)第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土建工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方承擔(dān)的土建工程，包括但不限于土石方工程、基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程等。1.3合同解釋原則合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，任何爭(zhēng)議應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)。第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人或授權(quán)代表：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人或授權(quán)代表：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，按合同約定支付工程款項(xiàng)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定完成工程任務(wù)，保證工程質(zhì)量和安全。第三章：工程范圍與內(nèi)容3.1工程概況3.1.1工程名稱：______3.1.2工程地點(diǎn)：______3.1.3工程規(guī)模：______3.2工程范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和工程量清單完成所有土建工程。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的特定要求。第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1合同價(jià)款確定合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。4.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款。4.3工程結(jié)算與決算工程完工后，乙方應(yīng)提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)完成審核并支付剩余款項(xiàng)。第五章：工程進(jìn)度與延期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工。5.2延期責(zé)任與處理如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3進(jìn)度變更與調(diào)整任何進(jìn)度計(jì)劃的變更均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要措施確保工程質(zhì)量符合合同要求。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方有權(quán)提出補(bǔ)充要求。6.3驗(yàn)收程序與方法工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。7.3事故處理與報(bào)告如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施并報(bào)告甲方。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件與后果如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3合同終止與清算合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程款的清算。第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約賠償范圍與計(jì)算方法違約賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。9.3違約責(zé)任的免除與限制在特定情況下，雙方可協(xié)商免除或限制違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方，提出爭(zhēng)議解決的請(qǐng)求，并說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)及理由。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等，與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.3.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字：______甲方蓋章：______日期：______12.2乙方代表簽字：______乙方蓋章：______日期：______12.3簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：工程保修期13.1保修期限工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供不少于______年的工程保修服務(wù)。13.2保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。13.3保修期延長(zhǎng)如乙方在保修期內(nèi)履行保修責(zé)任良好，甲方可考慮延長(zhǎng)保修期限。第十四章：工程保險(xiǎn)14.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)為施工人員投保人身意外傷害保險(xiǎn)，并為工程投保工程一切險(xiǎn)。14.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)覆蓋施工期間可能發(fā)生的各類風(fēng)險(xiǎn)。14.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工周期及保修期。第十五章：工程資料管理15.1資料提交乙方應(yīng)按照甲方要求提交工程相關(guān)資料，包括但不限于施工日志、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。15.2資料保管甲方負(fù)責(zé)工程資料的保管，確保資料的完整性和安全性。15.3資料保密雙方應(yīng)對(duì)工程資料保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第十六章：工程變更與簽證16.1變更程序任何工程變更均需甲方書(shū)面同意，并由雙方代表簽字確認(rèn)。16.2變更費(fèi)用因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并作為合同價(jià)款的一部分。16.3簽證管理乙方應(yīng)在變更實(shí)施前獲得甲方的簽證，簽證作為結(jié)算的依據(jù)。第十七章：工程款支付保障17.1支付保障措施甲方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)賬戶，確保工程款的及時(shí)支付。17.2支付計(jì)劃甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度制定詳細(xì)的支付計(jì)劃，并通知乙方。17.3支付延遲責(zé)任如甲方未能按計(jì)劃支付工程款，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任。第十八章：工程質(zhì)量保證金18.1保證金比例甲方可從應(yīng)付工程款中扣除______%作為工程質(zhì)量保證金。18.2保證金退還在保修期滿且工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。18.3保證金扣罰如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第十九章：工程竣工驗(yàn)收19.1驗(yàn)收條件工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料和驗(yàn)收申請(qǐng)。19.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。19.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明，作為工程款支付的依據(jù)。第二十章：工程移交20.1移交條件工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方。20.2移交內(nèi)容移交內(nèi)容包括工程實(shí)體、相關(guān)技術(shù)資料、操作維護(hù)手冊(cè)等。20.3移交程序雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行工程移交，并簽署移交文件。第二十一章：后續(xù)服務(wù)21.1服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)在工程移交后提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。21.2服務(wù)期限服務(wù)期限自工程移交之日起不少于______年。21.3服務(wù)費(fèi)用后續(xù)服務(wù)費(fèi)用由雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和期限另行協(xié)商確定。第二十二章：合同備案22.1備案要求本合同簽訂后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門(mén)備案。22.2備案效力合同備案后，方可獲得行政管理部門(mén)的批準(zhǔn)或許可。22.3備案變更合同變更后，甲方應(yīng)及時(shí)更新備案信息。第二十三章：合同終止與解除23.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可終止本合同。23.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。23.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行工程款的清算和責(zé)任的承擔(dān)。第二十四章：不可抗力24.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。24.2不可抗力