2024租賃合同（模板）

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋/物品描述1.1甲方出租的房屋/物品地址為：____________________。1.2甲方出租的房屋/物品面積為：____________________平方米。1.3甲方出租的房屋/物品用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為：每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋/物品歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租的房屋/物品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修租賃房屋/物品，確保房屋/物品正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定使用租賃房屋/物品。6.2乙方應(yīng)在租賃期間合理使用租賃房屋/物品，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃房屋/物品的用途。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.3乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋/物品。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)依法履行合同，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)有效，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式等。2.合同中的租金、押金、違約金等金額應(yīng)明確填寫(xiě)，避免含糊不清。3.租賃期限、起止日期要準(zhǔn)確填寫(xiě)，以免產(chǎn)生糾紛。4.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解各自的權(quán)利和義務(wù)。5.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。6.確保合同中涉及的法律法規(guī)符合實(shí)際情況，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)咨詢專(zhuān)業(yè)法律人士。7.雙方在簽訂合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的責(zé)任和義務(wù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.如果協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在履行合同過(guò)程中，如遇到疑問(wèn)或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。4.如有合同條款不符合實(shí)際情況，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商修改，確保合同的有效性。5.在簽訂合同前，可咨詢專(zhuān)業(yè)法律人士，確保合同的合法性和公平性。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋/物品的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋/物品，并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋/物品的時(shí)間范圍，包括起始日期和終止日期。4.租金：指承租方為使用出租方房屋/物品，按約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定，向出租方支付的一定金額的金錢(qián)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。8.合同無(wú)效：指合同因違反法律法規(guī)、公序良俗或其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的原因，被認(rèn)定無(wú)效。9.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，具有審理某一民事案件資格的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給租戶。2.租賃公司出租各類(lèi)設(shè)備、車(chē)輛給客戶。3.租賃商業(yè)空間、辦公空間等。4.任何形式的物品租賃，如家具、電器等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否有權(quán)在租賃期間飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明在租賃期間，哪些維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、租戶保險(xiǎn)等。4.變更條款：如甲乙雙方地址、聯(lián)系方式等個(gè)人信息發(fā)生變化時(shí)的通知義務(wù)。5.提前終止合同：雙方在合同未到期時(shí)，如何處理提前終止合同的情況，包括違約金等。6.繼承與轉(zhuǎn)讓?zhuān)汉贤挠行栽谝曳桨l(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時(shí)的處理方式。附件列表：1.租賃房屋/物品的照片或視頻