2024喜達(dá)屋皇家艾美酒店管理合同

?合同編號：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：喜達(dá)屋皇家艾美酒店地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條管理范圍1.1乙方作為酒店的管理方，負(fù)責(zé)對酒店的整體運(yùn)營進(jìn)行管理，包括客房、餐飲、宴會(huì)、休閑娛樂等各項(xiàng)業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對酒店的服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施維護(hù)、員工培訓(xùn)等方面進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保酒店的正常運(yùn)營。第二條管理期限2.1本合同的管理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額為____元/年。3.2管理費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，每次支付____元。第四條業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方承諾，在合同期限內(nèi)，將努力提高酒店的業(yè)績。4.2若乙方的管理使得酒店的年業(yè)績增長率超過____%，則甲方應(yīng)向乙方支付業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為超出部分的____%。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保酒店的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)手續(xù)齊全，不影響乙方的正常管理。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決酒店運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，對酒店進(jìn)行管理，確保酒店的正常運(yùn)營。6.2乙方應(yīng)保證酒店的服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施維護(hù)、員工培訓(xùn)等方面達(dá)到甲方的要求。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：喜達(dá)屋皇家艾美酒店甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免出現(xiàn)違反法律規(guī)定的內(nèi)容。解決辦法為在合同簽訂前，由專業(yè)律師進(jìn)行審核，確保合同的合法性。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款進(jìn)行履行，確保合同的順利執(zhí)行。解決辦法為設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.合同的變更：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法為建立合同變更的審批流程，確保變更的合法性和合規(guī)性。4.合同的解除：在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約情況，可依據(jù)合同約定解除合同。解決辦法為在合同中明確解除合同的條件和程序，避免解除合的糾紛。5.爭議解決：對于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法為在合同中約定明確的爭議解決方式和地點(diǎn)，確保在出現(xiàn)爭議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同的一方，即酒店的業(yè)主或所有權(quán)人。2.乙方：指合同的另一方，即接受甲方委托對酒店進(jìn)行管理的公司。3.管理費(fèi)用：指乙方為履行合同約定的管理職責(zé)，向甲方支付的費(fèi)用。4.業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)：指乙方在合同期限內(nèi)，根據(jù)酒店業(yè)績增長情況向甲方支付的獎(jiǎng)勵(lì)。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。6.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中，對于合同的解釋或履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑進(jìn)行解決的過程。7.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。9.解除合同：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.甲方擁有的一家或多家酒店，并希望將這些酒店委托給乙方進(jìn)行管理。2.乙方是一家專業(yè)的酒店管理公司，有能力并提供意愿管理甲方的酒店資產(chǎn)。3.雙方希望通過簽訂管理合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保酒店資產(chǎn)的增值和運(yùn)營效率。補(bǔ)充條款：1.酒店資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出甲方擬委托管理的酒店的資產(chǎn)清單，包括不動(dòng)產(chǎn)、設(shè)備、庫存等。2.管理團(tuán)隊(duì)配置：明確乙方在管理酒店時(shí)所需的管理團(tuán)隊(duì)人數(shù)、職責(zé)和資質(zhì)要求。3.培訓(xùn)計(jì)劃：乙方應(yīng)為酒店員工提供培訓(xùn)計(jì)劃，確保員工能夠滿足酒店的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.營銷策略：乙方應(yīng)制定酒店的營銷策略，以提高酒店的知名度和入住率。5.財(cái)務(wù)報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提供酒店的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括收入、成本、利潤等。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)