【房租租賃合同范本】長期租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________。1.2房屋結構及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________身份證號：________________身份證號：________________聯系電話：________________聯系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對租賃事宜達成一致。2.確認房屋信息及租金金額，避免后期因信息不符產生糾紛。3.注意押金支付及退還規(guī)定，確保自身權益。4.遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。5.維護房屋及附屬設施，合理使用，避免造成損壞。6.提前通知對方解除合同，以免產生違約責任。7.如發(fā)生糾紛，優(yōu)先友好協商解決，協商無果可提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權的當事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的當事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：乙方為確保租賃合同履行而支付給甲方的費用。6.違約金：一方違約時，需向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式。9.人民法院：我國司法機關，負責審理民事案件。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房客尋找合適的住房，與房東簽訂長期租賃合同。3.租賃期限較長的房屋租賃交易。補充條款：1.寵物相關規(guī)定：乙方是否允許飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類、數量、管理責任等。2.房屋改造限制：乙方是否可以在租賃期間對房屋進行改造或裝修，以及相關的限制條件。3.保險責任：雙方對房屋及人身安全的保險責任進行明確。4.維修責任及期限：對于租賃期間出現的維修問題，明確甲方和乙方的責任和維修期限。5.提前終止合同的條件和后果：約定在什么情況下可以提前終止合同，以及相應的違約責任。6.租金調整機制：租賃期內租金調整的條件和方式。7.房屋使用規(guī)范：明確乙方對房屋的使用規(guī)范，包括但不限于禁止轉租、禁止非法活動等。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：用于確認房屋的初始狀態(tài)。2.房屋所有權證明文件：證明甲方對房屋的所有權。3.乙方的身