2024租田合同樣本范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租田地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條田地基本情況1.1田地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，總面積為____公頃（具體地塊坐標(biāo)見附件一）。1.2田地用途為：____。第二條租期及租金2.1租期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每公頃每年人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.3租金支付方式：乙方每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租期內(nèi)對(duì)出租的田地享有合法使用權(quán)；（2）保證田地符合租賃用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）按照約定交付田地，提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；（4）不得提前解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約或法律法規(guī)規(guī)定的情形；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，不得延遲支付；（2）合理利用田地，不得改變田地用途，不得損壞田地設(shè)施；（3）依法辦理相關(guān)手續(xù)，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)；（4）合同期滿后，按照甲方要求恢復(fù)田地原狀；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）未按約定交付田地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)遲延履行違約金，違約金為租金的__%；（2）未保證田地符合租賃用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失；（3）提前解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__%。4.2乙方違約：（1）延遲支付租金的，乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為租金的__%；（2）改變田地用途或損壞田地設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）合同期滿后未恢復(fù)田地原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無(wú)誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)向?qū)I(yè)法律人士咨詢，以確保雙方權(quán)益。2.確認(rèn)甲乙雙方的名稱和信息是否準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人等。解決辦法：核驗(yàn)身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件，確保信息真實(shí)有效。3.確保合同中所涉及的田地位置、面積、用途等關(guān)鍵信息清晰明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同附件中附上詳細(xì)的地塊坐標(biāo)圖和土地使用證等相關(guān)文件。4.注意合同中的租金金額、支付方式和時(shí)間等關(guān)鍵條款，確保符合雙方預(yù)期。解決辦法：明確租金支付的具體金額、方式和時(shí)間，并在合同中詳細(xì)約定。5.關(guān)注合同中的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任條款，確保自身權(quán)益得到保障。解決辦法：在簽訂合同前，詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款的合法性。6.注意合同的簽訂和生效時(shí)間，確保合同在有效期內(nèi)履行。解決辦法：確保雙方在合同上簽字（或蓋章）并由相關(guān)代表簽名，保留好合同原件。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是我國(guó)調(diào)整各類合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.中華人民共和國(guó)土地管理法：是我國(guó)調(diào)整土地管理和利用的基本法律，規(guī)定了土地的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)益。3.出租方：指將土地使用權(quán)出租給他人的一方，在本合同中為甲方。4.承租方：指租賃土地使用權(quán)的另一方，在本合同中為乙方。5.租期：指乙方租賃甲方面土地使用權(quán)的時(shí)間期限，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。6.租金：指乙方為使用甲方面土地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用，本合同中為每公頃每年人民幣_(tái)___元。7.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。1.田地租賃：甲方將其擁有的田地出租給乙方，乙方支付租金并按約定使用田地。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：乙方利用出租的田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，甲方提供必要的條件和支持。3.權(quán)益保障：雙方在合同中明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。補(bǔ)充條款：1.田地交付：甲方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)將田地交付給乙方使用。2.租金調(diào)整：合同期內(nèi)，如遇市場(chǎng)變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.維修責(zé)任：田地設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.提前解除合同：在合同期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額按租金的__%計(jì)算。5.違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包