2024年商業(yè)門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商業(yè)門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方（甲方）：____市____路門面房____號(hào)房東承租方（乙方）：_____，身份證號(hào)：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、租賃房屋位置：位于____市____路門面房____號(hào)。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：乙方需承擔(dān)市場(chǎng)房費(fèi)及甲方在此基礎(chǔ)上每月加收的（_____）元整作為租金；其他相關(guān)稅費(fèi)、水電費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金x萬(wàn)x千圓整（_____），作為履約保證。四、轉(zhuǎn)讓及違約條款：乙方無(wú)權(quán)擅自轉(zhuǎn)租該房屋。乙方應(yīng)按季度初一次性支付市場(chǎng)房費(fèi)及加收房租給甲方，支付周期為____年或月。若乙方逾期十日未支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋，同時(shí)押金不予退還。乙方在租賃期內(nèi)如欲提前解除合同，需承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，且押金不予退還。五、甲方責(zé)任與合同終止：甲方非因法定或約定事由不得擅自解除合同。如遇自然災(zāi)害、國(guó)家政策調(diào)整、村集體整改或拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同并退還乙方押金，但不承擔(dān)乙方其他損失及裝修費(fèi)用。若甲方因個(gè)人原因提前解除合同，則需賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。六、乙方行為規(guī)范：乙方在租賃期間應(yīng)遵守商城的各項(xiàng)規(guī)章制度及法律法規(guī)，不得與商城發(fā)生任何沖突或違規(guī)行為，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。七、合同期滿處理：租賃期滿時(shí)，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方?jīng)Q定不再續(xù)租，應(yīng)提前十五日書面通知甲方，并結(jié)清所有稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，同時(shí)交還購(gòu)電卡一張及房屋鑰匙x把。待雙方辦理完所有交接手續(xù)后，甲方應(yīng)退還乙方押金。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日2024年商業(yè)門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方同意將其所有產(chǎn)權(quán)的房屋出租給乙方，此行為基于雙方對(duì)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的理解和共識(shí)，現(xiàn)正式訂立本租賃合同，具體內(nèi)容如下：第一條房屋位置甲方出租的商業(yè)用房位于，其建筑面積為____平方米。第二條租賃期雙方同意的租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。房屋鑰匙的交付即視為房屋交付完成。第三條租金及支付方式1.房屋月租金為____元人民幣，大寫：_____，租金總額為____元。2.租金支付方式為現(xiàn)金。3.首期租金應(yīng)在本合同簽署后____日內(nèi)支付，金額為三個(gè)月租金共計(jì)____元。之后，乙方需在每期____月____日、____月____日、____月____日前支付后三個(gè)月租金____元。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方租賃房屋僅限于______，不得擅自改變使用性質(zhì)，且不得存放危險(xiǎn)物品。如造成損失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方不得利用房屋進(jìn)行違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因此產(chǎn)生任何問(wèn)題，甲方概不負(fù)責(zé)。第五條房屋修繕及添附1.經(jīng)甲方同意，乙方可自行承擔(dān)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施。2.乙方可在不破壞房屋原狀的情況下添加設(shè)備。3.若甲方因任何原因收回房屋，無(wú)需對(duì)乙方的裝修或修繕支付費(fèi)用。若乙方拆除裝修或添附部分，須保持房屋原狀，否則需向甲方賠償。第六條費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，起始度數(shù)為水表____度，電表____度，之后的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2.租賃期間，因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用及恢復(fù)原狀的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在使用房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)時(shí)產(chǎn)生的其他所有費(fèi)用，如電話、寬帶、有線電視等，均由乙方自行支付。第七條轉(zhuǎn)租如乙方希望將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先取得甲方的書面同意，并對(duì)次承租人的行為向甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條房屋返還1.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及所有附屬物品、設(shè)備設(shè)施。