合肥房子租賃合同協(xié)議書

合肥房子租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：合肥房子租賃合同協(xié)議書

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于甲方擁有位于合肥市XX區(qū)XX街道XX號的房屋（以下簡稱“房屋”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋及租金

1.1甲方出租的房屋包括：XXX（房屋的具體地址、面積、戶型等）；

1.2乙方承租上述房屋，租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月租金。租金自乙方實際入住之日起計算；

1.3租金支付日期為每月的5日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；

1.4合同簽訂之日起，租金共計人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），乙方在簽訂合同時一次性支付給甲方。

第二條租期及退租

2.1本合同租期為自2021年X月X日至202X年X月X日，共計XX個月；

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同；

2.3乙方提前退租的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金；

2.4租賃期滿或提前退租后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)扣除乙方押金作為恢復(fù)房屋原狀的費用。

第三條押金及費用

3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）至甲方指定的賬戶；

3.2合同到期或提前退租后，乙方按照本合同約定將房屋恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方；

3.3租賃期間，水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔，具體費用按照實際情況結(jié)算。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞；

4.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔；

4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋的基本設(shè)施正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后XX小時內(nèi)進行維修。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失；

5.2若甲方未按約定時間、金額交付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；

5.3若乙方未按約定時間、金額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字/蓋章）：