農(nóng)村蓋房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

農(nóng)村蓋房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村蓋房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村的一塊土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該土地上建造房屋，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售給乙方位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______的國(guó)有土地上的房屋一座。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______棟_______房，建筑面積為_(kāi)______平方米（不含陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、花園等）。

1.3房屋裝修情況：_______。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：

（1）合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付剩余房款，即人民幣_(tái)______元整；

（3）乙方未按時(shí)支付房款的，甲方有權(quán)按下述第3條約定處理。

第三條逾期付款的處理

3.1乙方逾期支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房?jī)r(jià)的每日千分之五。

3.2乙方逾期支付房?jī)r(jià)超過(guò)3個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋價(jià)格上漲而給甲方造成的損失。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付后，乙方應(yīng)按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條房屋質(zhì)量及保修

5.1甲方保證所出售房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，并無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。

5.2房屋交付后，甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修，保修期為_(kāi)______年。

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保證房屋質(zhì)量，及時(shí)交付房屋。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房?jī)r(jià)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

6.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日