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文檔簡介
商業(yè)街商鋪買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商業(yè)街商鋪買賣合同協(xié)議書
甲方(賣方):【甲方全稱】
乙方(買方):【乙方全稱】
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,就甲方將其擁有的商鋪出售給乙方,乙方購買該商鋪事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.1商鋪位于【商鋪地址】,建筑面積為【商鋪面積】平方米。
1.2商鋪的權(quán)屬清晰,甲方具有完全的處分權(quán)。
1.3商鋪的用途為【商鋪用途】,符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。
二、購買價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方支付商鋪總價(jià)款為人民幣【總金額】元整(大寫:【總金額】元整)。
2.2乙方支付方式為:【支付方式,如:分期支付、一次性支付等】。
2.3乙方支付首期款項(xiàng)【首期款項(xiàng)金額】元整,作為定金,定金支付后乙方即取得商鋪的購買權(quán)。
2.4余款【余款金額】元整,乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付時(shí)間】內(nèi)將商鋪交付給乙方。
3.2商鋪過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由【稅費(fèi)承擔(dān)方】承擔(dān)。
3.3過戶完成后,甲方應(yīng)將商鋪的所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。
四、合同的變更和解除
4.1在合同履行過程中,甲乙雙方同意根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行變更的,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
4.2除不可抗力等法定原因外,任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有解除合同的需要,應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】天書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。
五、違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
六、爭議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):【甲方全稱】
乙方(買方):【乙方全稱】
簽訂日期:【簽訂日期】
請根據(jù)您的實(shí)際情況對以上合同內(nèi)容進(jìn)行修改和完善,以確保
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