商業(yè)住宅預(yù)售合同協(xié)議書

商業(yè)住宅預(yù)售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)住宅預(yù)售合同協(xié)議書

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購買方）：__________

鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)位于__________的商業(yè)住宅項(xiàng)目，該項(xiàng)目已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證和預(yù)售許可證，乙方愿意購買甲方所開發(fā)的商業(yè)住宅項(xiàng)目中的某套房屋，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方開發(fā)的商業(yè)住宅項(xiàng)目中的房屋，具體為：__________（房屋坐落位置）、__________（房屋戶型）、__________（房屋面積）、__________（房屋預(yù)售許可證號）。

第二條合同價(jià)格

2.1雙方約定，乙方購買上述合同標(biāo)的的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），其中包括房屋總價(jià)、裝修費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。

2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付合同價(jià)款：

（1）簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方交付房屋，乙方支付尾款人民幣_(tái)_________元整。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方交付符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的房屋。

3.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條質(zhì)量保證

4.1甲方保證所開發(fā)的商業(yè)住宅項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，不存在質(zhì)量問題。

4.2如有爭議，雙方可共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款的雙倍向乙方支付違約金。

5.2乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款的每日__________%向甲方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

請根據(jù)