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文檔簡介
廠址門面出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
廠址門面出租合同協(xié)議書
甲方(出租方):【甲方全稱】
乙方(承租方):【乙方全稱】
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于【地址】的門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門面房的事宜,達成如下協(xié)議:
一、出租門面房基本情況
1.1甲方出租的門面房位于【地址】,房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】,房屋面積為【面積】平方米。
1.2甲方出租的門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況如下:【列出設(shè)施設(shè)備】。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為【租賃年限】,自【起始日期】至【終止日期】。
2.2租賃期滿后,乙方如繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為【租金金額】元/月。租金每【支付周期】支付一次,乙方應(yīng)在每期租賃開始前【提前天數(shù)】支付當期租金。
3.2乙方支付租金后,甲方提供正規(guī)發(fā)票。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金額度】元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將門面房及設(shè)施設(shè)備交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、使用及維修
5.1乙方按合同約定使用門面房,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得損害甲方房屋及設(shè)施設(shè)備。
5.2租賃期內(nèi),門面房及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān);因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的,維修費用由乙方承擔(dān)。
六、合同的變更和解除
6.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。
6.2在租賃期內(nèi),如甲乙雙方協(xié)商一致,可以提前解除本合同。提前解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方剩余租金,但乙方應(yīng)扣除甲方應(yīng)得的損失。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):【甲方蓋章】
乙方(蓋章):【乙方蓋章】
簽訂日期:【簽訂日期】
請根據(jù)您實際情況修改上述合同
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