公寓預(yù)售合同協(xié)議書

公寓預(yù)售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

公寓預(yù)售合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：【甲方全稱】

乙方（買受人）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)的【項目名稱】公寓預(yù)售給乙方使用，乙方愿意購買該公寓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條公寓基本情況

1.1甲方開發(fā)的【項目名稱】公寓（以下簡稱“該公寓”），位于【項目地址】，共計【總套數(shù)】套，乙方購買的公寓位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋號為【房屋號】，房屋建筑面積為【建筑面積】平方米，套內(nèi)建筑面積為【套內(nèi)建筑面積】平方米，共有【共用面積】平方米。

第二條公寓價格與支付方式

2.1乙方向甲方支付的公寓總價為人民幣【總價】元整（大寫：【總價】元整），其中包括房屋購買價款、裝修費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方在簽署本合同之日起【付款時間】內(nèi)，向甲方支付房價的【付款比例】作為定金；

（2）乙方在簽署本合同之日起【付款時間】內(nèi)，向甲方支付房價的【付款比例】作為首付款；

（3）乙方在辦理房屋入住手續(xù)前，向甲方支付房價的【付款比例】作為尾款。

第三條交付期限與交付標(biāo)準(zhǔn)

3.1甲方承諾在【交付時間】將該公寓交付給乙方使用。

3.2甲方交付該公寓時，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；

（3）配套設(shè)施齊全，能夠滿足乙方正常使用需求。

第四條質(zhì)量保證

4.1甲方對所售公寓的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。自房屋交付之日起，甲方承諾對該公寓進(jìn)行【保修期限】的保修，保修范圍及保修內(nèi)容按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定執(zhí)行。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移

5.1雙方同意，自本合同簽訂之日起【權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間】內(nèi)，乙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該公寓的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】

乙方