售房貸款合同協(xié)議書

售房貸款合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

售房貸款合同協(xié)議書

甲方（售房方）：

乙方（貸款方）：

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）并愿意出售，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意通過貸款方式支付房價。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售給乙方位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）。

1.2房產(chǎn)面積為（建筑面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)）。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為（房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：新房、二手房等）。

第二條房價及支付方式

2.1雙方確認(rèn)房價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（房價）。

2.2乙方同意通過貸款方式支付房價，貸款銀行為（貸款銀行），貸款金額為（貸款金額）。

2.3乙方應(yīng)在簽署本合同時向貸款銀行提交貸款申請，并按照貸款銀行的要求提供相關(guān)材料。

2.4貸款審批通過后，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求將貸款金額支付給甲方。

第三條貸款利率及還款期限

3.1貸款銀行為乙方提供的貸款利率為（年利率）。

3.2貸款還款期限為（還款期限，如：20年、30年等）。

第四條房產(chǎn)過戶及交付

4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（過戶期限）內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。

4.3房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合交付條件，如有不符合交付條件的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

5.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本房價的10%。

6.2如乙方未按本合同約定支付房價，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本房價的10%。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______