場(chǎng)地租賃客戶調(diào)研合同

場(chǎng)地租賃客戶調(diào)研合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：甲方名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2合同乙方（承租方）：乙方名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、租賃場(chǎng)地及用途2.1場(chǎng)地位置及面積甲方出租場(chǎng)地位于：____________________，面積為：____________________平方米。2.2場(chǎng)地用途乙方租賃甲方場(chǎng)地用于：____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。2.3場(chǎng)地交付甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方使用。三、租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。3.2.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季租金。3.3租金調(diào)整合同期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整幅度和方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃用途及相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2.2甲方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日租金×____%。六、租賃場(chǎng)地的維護(hù)與管理6.1場(chǎng)地維護(hù)6.1.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，保持場(chǎng)地整潔。6.1.2乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)，確保場(chǎng)地安全。6.2場(chǎng)地管理6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)等。6.2.2乙方應(yīng)制定場(chǎng)地管理制度，并確保制度得到有效執(zhí)行。七、違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1如甲方未能按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日租金×50%。7.1.2如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金，并支付相應(yīng)違約金。7.2乙方違約7.2.1乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2乙方逾期支付租金，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。八、合同的變更與終止8.1合同變更8.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容，變更事項(xiàng)應(yīng)書面記載，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.1.2合同變更不得損害第三方利益，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)取得第三方書面同意。8.2合同終止8.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.2.2任何一方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2保密條款10.2.1甲乙雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露給第三方。10.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后____年止。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。10.3.2附件內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并作為合同組成部分。10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)購(gòu)買11.1.1乙方在租賃期間應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為租賃場(chǎng)地購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。11.1.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將保險(xiǎn)合同副本提供給甲方備案。11.2保險(xiǎn)賠償11.2.1在租賃期間，如場(chǎng)地發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并通知甲方。11.2.2乙方應(yīng)保證甲方免受因乙方使用場(chǎng)地導(dǎo)致的任何第三方索賠。十二、稅務(wù)責(zé)任12.1稅費(fèi)繳納12.1.1甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)租賃活動(dòng)中的稅費(fèi)繳納義務(wù)。12.1.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行繳納，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。12.2稅費(fèi)變更12.2.1如因國(guó)家稅收政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照新的規(guī)定執(zhí)行。12.2.2乙方因稅費(fèi)變更需要調(diào)整租金的，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。13.1.2通知送達(dá)應(yīng)以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)，雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效。13.2送達(dá)地址13.2.1甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У乃瓦_(dá)地址，如地址變更，應(yīng)在變更后____個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。13.2.2任何一方未按約定提供送達(dá)地址，導(dǎo)致通知未能及時(shí)送達(dá)的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、適用法律14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2甲乙雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并接受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的約束。十五、合同解除與終止15.1合同解除15.1.1在合同履行期間，如發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。15.1.2任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2合同終止后的處理15.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并將場(chǎng)地交付給甲方。15.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理完畢與租賃相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、保險(xiǎn)解除等。附件：1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單3.租金支付憑證4.保險(xiǎn)合同副本合同甲方（蓋章）：