2024年私人購房合同范例（二篇）

第3頁共3頁2024年私人購房合同范例甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立以下合同條款：一、甲方同意將位于____市____區(qū)____路____小區(qū)____號樓____單元____室的房產(chǎn)（建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號）及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時提供房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)位置圖作為證明。二、雙方同意上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施的總價款為人民幣大寫金額;即小寫金額人民幣。三、乙方在簽署本合同時，應(yīng)支付定金，即小寫金額。四、乙方應(yīng)在簽訂合同后的個月內(nèi)支付首付款，首付款從定金中扣除，其余款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式支付（具體操作遵循相關(guān)銀行規(guī)定）。五、甲方確保該房產(chǎn)的合法性，產(chǎn)權(quán)清晰，且擁有合法的土地使用權(quán)（已支付土地出讓金）。六、房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。七、在乙方支付首付款后，甲方應(yīng)積極配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶至乙方名下時，乙方需支付剩余全部房款。八、甲方需在____日前將無任何擔(dān)保、抵押、瑕疵的房產(chǎn)交付給乙方，同時確保無租住、使用情況，無欠費(fèi)（如電話費(fèi)、水電費(fèi)等）。九、合同簽訂后，如一方違反條款，違約方需支付元違約金。如因法定原因?qū)е聼o法辦理過戶或按揭，不適用此違約條款。十、交付房產(chǎn)時，甲方不得破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、地面和墻壁，以及固定裝置（如抽風(fēng)機(jī)、空調(diào)、熱水器、浴霸、飲水機(jī)、音響、涼衣架、燈具、櫥衛(wèi)設(shè)施等）。十一、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。十二、附加條款：甲方（賣方）：_____（簽字）身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日乙方（買方）：_____（簽字）身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日2024年私人購房合同范例（二）甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，以解決乙方在集鎮(zhèn)發(fā)展中的住房需求：一、所售房產(chǎn)位于長赤鎮(zhèn)玉池大道南段____號，為三樓前部單元，總建筑面積為____平方米，包括所有公攤部分。售價按每平方米____元計算，總價為人民幣壹拾柒萬叁仟貳佰伍拾元整(____元)。乙方已支付____元，剩余____元需在以下時間支付：____年春節(jié)前支付三萬元，____年____月底支付四萬元，余款需在____年春節(jié)前付清。如逾期，將按月息____%計算利息。二、如需辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方將協(xié)助辦理，費(fèi)用涵蓋契稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。三、房屋交付時，門窗設(shè)施齊全(外門外窗)，預(yù)埋管線已安裝，室內(nèi)僅完成粗裝修，乙方需自行負(fù)責(zé)后續(xù)精裝修。四、甲方負(fù)責(zé)將水電接至一樓門口，乙方需支付水戶費(fèi)____元，電戶費(fèi)按____元計算，總計水電上戶費(fèi)用為____元。乙方需自行負(fù)責(zé)水電入戶的后續(xù)工作。五、除上述房屋款項(xiàng)及水電上戶費(fèi)外，乙方無需向甲方支付任何其他費(fèi)用。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，不得反悔。如有一方違約，違約方需支付總額____%的違約金作為賠償。甲方(公章)：_____乙方(公章)：