個人租房合同協(xié)議書參考范本2024年

個人租房合同協(xié)議書參考范本2024年合同目錄第一章：引言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置與面積3.2房屋設(shè)施與條件3.3房屋使用用途說明第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長與縮短4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間點(diǎn)5.3租金支付方式第六章：押金與保證金6.1押金的數(shù)額與支付6.2保證金的數(shù)額與支付6.3押金與保證金的退還第七章：房屋交付與驗(yàn)收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件7.2驗(yàn)收程序7.3交付與驗(yàn)收的證明文件第八章：房屋使用與維護(hù)8.1承租方使用規(guī)定8.2出租方維護(hù)責(zé)任8.3承租方維護(hù)與修繕責(zé)任第九章：合同的變更、續(xù)租與解除9.1合同變更的條件與程序9.2續(xù)租的條件與程序9.3合同解除的條件與后果第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約補(bǔ)救措施第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點(diǎn)第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間與地點(diǎn)第十三章：附則13.1合同的補(bǔ)充與解釋13.2通知與送達(dá)方式13.3其他約定事項(xiàng)合同編號_______第一章：引言1.1合同背景本合同由雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜自愿訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方信息出租方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方名稱/姓名：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方確認(rèn)已具備簽訂本合同的完全民事行為能力。第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括：______，房屋應(yīng)滿足安全、衛(wèi)生等基本居住條件。3.3房屋使用用途說明房屋用途為居住，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變房屋用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的延長與縮短租賃期限如需延長或縮短，雙方應(yīng)提前____天書面協(xié)商確定。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，承租方應(yīng)按時返還房屋，出租方有權(quán)檢查房屋狀況。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫）：元整，小寫：￥。5.2租金支付時間點(diǎn)租金應(yīng)于每月的第______日前支付。5.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式支付至出租方指定賬戶。第六章：押金與保證金6.1押金的數(shù)額與支付承租方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）：元整，小寫：￥。6.2保證金的數(shù)額與支付如需支付保證金，其數(shù)額為人民幣（大寫）：元整，小寫：￥。6.3押金與保證金的退還租賃期滿，房屋驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金及保證金。第七章：房屋交付與驗(yàn)收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件房屋交付時，應(yīng)符合合同約定的使用條件和安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收程序承租方在接收房屋時，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收單。7.3交付與驗(yàn)收的證明文件房屋交付與驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)簽署證明文件，以證明房屋交付狀態(tài)。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：房屋使用與維護(hù)8.1承租方使用規(guī)定承租方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定合理使用房屋，不得從事違法活動。8.2出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的定期檢查與維護(hù)，保證房屋安全宜居。8.3承租方維護(hù)與修繕責(zé)任承租方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，對于使用過程中出現(xiàn)的非人為損壞應(yīng)及時通知出租方修復(fù)。第九章：合同的變更、續(xù)租與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2續(xù)租的條件與程序租賃期滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租應(yīng)提前____天書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。9.3合同解除的條件與后果一方違約或雙方協(xié)商一致，可解除合同。解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理房屋返還和費(fèi)用結(jié)算。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定違反合同約定的行為，包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約發(fā)生后采取合理措施，以減輕違約給對方造成的損失。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至約定的仲裁委員會仲裁。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄出租方（簽字）：______出租方（蓋章）：______日期：______承租方（簽字）：______承租方（蓋章）：______日期：______12.3簽訂時間與地點(diǎn)本合同簽訂時間為：年____月____日，簽訂地點(diǎn)為：__。第十三章：附則13.1合同的補(bǔ)充與解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充。13.2通知與送達(dá)方式雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同一式