2024版酒店物業(yè)管理服務合同范本

2024版酒店物業(yè)管理服務合同范本甲方（業(yè)主方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（物業(yè)管理方）：_____________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方為酒店的業(yè)主方，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理服務提供方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供酒店物業(yè)管理服務事宜，特訂立本合同。第一條服務內(nèi)容1.1乙方負責對甲方酒店的公共區(qū)域、客房、設施設備等進行日常管理和維護。1.2乙方應確保酒店的清潔衛(wèi)生、安全秩序、設施設備的正常運行。1.3乙方應提供酒店客人所需的基本服務，包括但不限于前臺接待、客房服務、餐飲服務等。1.4乙方應根據(jù)甲方的要求，提供其他附加服務。第二條服務期限2.1本合同服務期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2如雙方同意續(xù)簽合同，應在合同期滿前_____天內(nèi)書面通知對方。第三條服務費用3.1甲方應按照本合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務費。3.2物業(yè)管理服務費的計算方式為：__________________________。3.3甲方應于每月_____日前支付上月的物業(yè)管理服務費。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應保證提供的服務符合國家及行業(yè)相關標準。4.2乙方應定期對酒店進行檢查和維護，確保服務質(zhì)量。4.3如甲方對服務質(zhì)量有異議，乙方應在接到通知后_____天內(nèi)予以解決。第五條安全責任5.1乙方應制定并執(zhí)行酒店安全管理制度，確保酒店客人和員工的安全。5.2乙方應負責酒店的消防安全、治安防范等工作。5.3乙方應承擔因管理不善導致的安全事故責任。第六條違約責任6.1如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2違約方應支付違約金，違約金的計算方式為：_______________________。第七條保密條款7.1雙方應對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同信息。第八條爭議解決8.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方可向_______________________提起訴訟。第九條合同變更和解除9.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權代表簽字：______________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權代表簽字：______________日期：________________________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件11.1本合同附件包括但不限于以下文件：11.1.1酒店設施設備清單。11.1.2酒店安全管理制度。11.1.3酒店服務質(zhì)量標準。11.1.4其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。第十二條違約行為及認定12.1違約行為包括但不限于：12.1.1甲方未按時支付物業(yè)管理服務費。12.1.2乙方提供的服務不符合合同約定的標準。12.1.3乙方違反安全管理制度，導致安全事故。12.1.4任何一方泄露合同信息或商業(yè)秘密。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中使用的法律名詞，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行解釋。13.2對于合同條款的解釋，應遵循公平、誠實信用的原則。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。14.2對于無法協(xié)商解決的問題，雙方可按照合同第八條的規(guī)定，通過法律途徑解決。第十五條所有應用場景15.1本合同適用于甲方酒店的日常運營和管理。15.2本合同同樣適用于因特殊事件或緊急情況需要乙方提供額外服務的情形。附件一：酒店設施設備清單附件二：酒店安全管理制度附件三：酒店服務質(zhì)量標準附件四：其他補充文件一、附件列表：酒店設施設備清單，詳細列出酒店內(nèi)所有設施設備的種類、數(shù)量及狀態(tài)。酒店安全管理制度，包括但不限于消防安全、人員安全、財產(chǎn)安全等管理規(guī)定。酒店服務質(zhì)量標準，明確服務流程、服務標準及客戶滿意度評價體系。其他雙方認為有必要作為合同附件的文件，如特殊服務協(xié)議、應急預案等。二、違約行為及認定：甲方未按合同約定時間支付服務費用，視為違約。乙方提供的服務質(zhì)量未達到合同約定的標準，視為違約。因乙方管理不善導致的安全事故，乙方應承擔違約責任。任何一方泄露合同信息或商業(yè)秘密，視為嚴重違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密：指合同雙方應對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。違約責任：指違反合同約定的一方應承擔的責任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方延遲支付服務費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付違約金。如乙方服務質(zhì)量不符合標準，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同。對于合同條款的爭議，雙方應首先通過協(xié)