二手房交易傭金支付協(xié)議2024年

二手房交易傭金支付協(xié)議2024年合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍第二章：協(xié)議當(dāng)事人2.1中介方基本信息2.2委托方基本信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：傭金支付標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金的計(jì)算方式3.2傭金的支付條件3.3傭金的支付時(shí)間第四章：中介服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)要求4.3服務(wù)期限第五章：傭金支付流程5.1傭金支付方式5.2傭金支付時(shí)間點(diǎn)5.3傭金支付的確認(rèn)第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約補(bǔ)救措施第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2適用法律7.3爭(zhēng)議解決程序第八章：協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序8.2協(xié)議解除的條件與后果8.3協(xié)議終止的情形第九章：附加條款9.1特別約定事項(xiàng)9.2保密條款9.3不可抗力條款第十章：簽字欄10.1中介方簽字10.2委托方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確中介方與委托方在二手房交易過(guò)程中的傭金支付事宜，保障雙方的合法權(quán)益。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于中介方為委托方提供二手房交易中介服務(wù)并收取傭金的所有情形。第二章：協(xié)議當(dāng)事人2.1中介方基本信息中介方名稱(chēng)：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系電話(huà)：______2.2委托方基本信息委托方名稱(chēng)/姓名：______法定代表人/身份證號(hào)碼：______住所地：______聯(lián)系電話(huà)：______2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)中介方有義務(wù)提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，委托方有義務(wù)按照約定支付傭金。第三章：傭金支付標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金的計(jì)算方式傭金按照房屋成交價(jià)格的______%計(jì)算。3.2傭金的支付條件委托方在房屋交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。3.3傭金的支付時(shí)間傭金支付的具體時(shí)間為房屋交易合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。第四章：中介服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍中介方提供的服務(wù)包括但不限于房屋信息查詢(xún)、交易撮合、合同簽訂協(xié)助等。4.2服務(wù)要求中介方應(yīng)保證服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和有效性，確保委托方的交易安全。4.3服務(wù)期限中介服務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至房屋交易完成之日止。第五章：傭金支付流程5.1傭金支付方式傭金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式支付。5.2傭金支付時(shí)間點(diǎn)傭金應(yīng)在房屋交易合同簽訂且房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。5.3傭金支付的確認(rèn)委托方支付傭金后，中介方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義任何一方未能履行或完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為傭金總額的______%。6.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以減輕違約后果。（注：以上內(nèi)容為示例文本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況制定詳細(xì)條款。）第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交中介方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。7.2適用法律本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并在通知之日起______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，按照7.1條規(guī)定的方式解決。第八章：協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議。協(xié)議變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2協(xié)議解除的條件與后果一方違約或出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形時(shí)，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3協(xié)議終止的情形協(xié)議履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，或依法定情形終止協(xié)議，本協(xié)議即告終止。第九章：附加條款9.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)具體情況，就傭金支付過(guò)程中的特別事項(xiàng)進(jìn)行約定，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。9.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容及在交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。9.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行協(xié)議義務(wù)的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明，以免除或減輕責(zé)任。第十章：簽字欄10.1中介方簽字中介方（簽字或蓋章）：______日期：____年____月____日10.2委托方簽字委托方（簽字或蓋章）：______日期：____年____月____日10.3簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為：____年____