2024版雞舍租賃合同范本

2024版雞舍租賃合同范本合同編號：___________甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有合法的雞舍使用權，乙方需要租賃雞舍用于養(yǎng)殖經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______________________的雞舍（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體狀況如下：面積：_______________________平方米；結構：_______________________；附屬設施：_______________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前_______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/年（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為_______（如：年付、半年付、季付等）。3.3乙方應于每年的_______月_______日前支付下一周期的租金。第四條保證金4.1乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內支付保證金人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2保證金用于保證乙方履行本合同義務，包括但不限于租金支付、租賃物維護等。4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應于_______個工作日內無息退還保證金。第五條租賃物的使用5.1乙方應合法、合理地使用租賃物，不得用于非法活動或違反公序良俗的行為。5.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改動，應事先征得甲方書面同意。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責租賃物的定期檢查和大修，確保租賃物的安全和正常使用。6.2乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障，應及時通知甲方。第七條保險7.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。7.2乙方應為租賃期間的養(yǎng)殖活動投保相應的責任保險，保險費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1如甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，應承擔違約責任。8.2如乙方未按期支付租金或違反本合同其他條款，應承擔違約責任。第九條合同的變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十二條附件12.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件列表如下：附件一：租賃物平面圖及設施設備清單；附件二：租賃物交接單；附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄表；附件四：租賃物保險單復印件。第十三條違約行為及認定13.1違約行為包括但不限于：乙方逾期支付租金超過約定期限的；乙方擅自改變租賃物結構或用途的；乙方違反合同約定，進行非法活動的。13.2違約認定由甲方根據(jù)合同條款和實際情況進行。第十四條法律名詞及解釋14.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。14.2對于合同條款中未明確解釋的名詞，雙方可協(xié)商確定或按照行業(yè)慣例解釋。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可預見的問題，雙方應本著公平、合理的原則協(xié)商解決。15.2如協(xié)商不成，可按照本合同第十條爭議解決條款處理。第十六條所有應用場景16.1本合同適用于租賃物的租賃、使用、維護、保養(yǎng)等所有相關活動。16.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，合法使用租賃物。第十七條合同的生效17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。17.2本合同的修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十八條通知與送達18.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應以書面形式進行。18.2通知的送達方式可以是郵寄、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式。第十九條合同的終止19.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。19.2合同終止后，乙方應將租賃物恢復原狀，并按照約定辦理交接手續(xù)。第二十條附加條款20.1雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加附加條款。20.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條其他22.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。22.2本合同的任何修改和補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物平面圖及設施設備清單雞舍平面圖：詳細標注了租賃物的位置、面積、結構以及附屬設施。設施設備清單：列出了租賃物內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。附件二：租賃物交接單交接日期：_______年_______月_______日交接內容：包括但不限于租賃物鑰匙、設施設備、相關文件等。交接雙方簽字：甲方代表_______，乙方代表_______。附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄表維修保養(yǎng)日期：_______年_______月_______日維修保養(yǎng)內容：詳細記錄了租賃物的維修保養(yǎng)項目、執(zhí)行情況及結果。維修保養(yǎng)人員簽字：_______。附件四：租賃物保險單復印件保險單號：_______________________。保險期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。保險金額：_______________________。違約行為及認定一、違約行為逾期支付租金：乙方未在約定期限內支付租金。擅自改變租賃物結構或用途：乙方未征得甲方同意，擅自對租賃物進行改動。非法活動：乙方利用租賃物進行違法活動。二、違約認定甲方根據(jù)合同條款和實際情況，對乙方的違約行為進行認定。違約認定后，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。法律名詞及解釋一、合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除、違約責任等法律關系。二、不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。三、公序良俗：指社會公共秩序和善良風俗。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法一、問題類型租賃物使用過程中的設施設備故障。租賃物維修保養(yǎng)的爭議。租金支付的逾期問題。二、解決辦法設施設備故障時，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。維修保養(yǎng)爭議時，雙方應協(xié)商解決，必要時可委托第