養(yǎng)雞場(chǎng)出售合同書2024年

養(yǎng)雞場(chǎng)出售合同書2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：出售標(biāo)的3.1養(yǎng)雞場(chǎng)描述3.2養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備3.3養(yǎng)雞場(chǎng)所有權(quán)與使用權(quán)第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1交易總價(jià)4.2支付方式4.3付款進(jìn)度與期限第五章：交接事項(xiàng)5.1交接時(shí)間與地點(diǎn)5.2交接程序5.3交接清單第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：保證與承諾7.1甲方的保證與承諾7.2乙方的保證與承諾7.3保證期限第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償范圍與方式第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律與管轄10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章：附加條款11.1附加條款效力11.2附加條款內(nèi)容11.3附加條款變更第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：其他13.1合同生效條件13.2合同備案13.3未盡事宜處理合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的養(yǎng)雞場(chǎng)出售給乙方的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同背景鑒于甲方擁有位于______的養(yǎng)雞場(chǎng)一處，乙方有意向購(gòu)買該養(yǎng)雞場(chǎng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.3合同定義本合同中所稱的“養(yǎng)雞場(chǎng)”包括但不限于該場(chǎng)地的建筑物、設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)權(quán)益。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)與資格2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備合法的養(yǎng)雞場(chǎng)所有權(quán)，并有權(quán)出售該養(yǎng)雞場(chǎng)。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備購(gòu)買養(yǎng)雞場(chǎng)的合法資格，并能履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。第三章：出售標(biāo)的3.1養(yǎng)雞場(chǎng)描述甲方出售的養(yǎng)雞場(chǎng)位于______，占地面積______平方米，建筑面積______平方米。3.2養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備養(yǎng)雞場(chǎng)內(nèi)包括但不限于以下設(shè)施與設(shè)備：______。3.3養(yǎng)雞場(chǎng)所有權(quán)與使用權(quán)甲方保證對(duì)出售的養(yǎng)雞場(chǎng)擁有完整的所有權(quán)，并有權(quán)將其出售給乙方。3.3.1所有權(quán)證明甲方應(yīng)提供養(yǎng)雞場(chǎng)的所有權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.3.2使用權(quán)說明甲方應(yīng)說明養(yǎng)雞場(chǎng)的使用權(quán)情況，包括使用期限、用途限制等。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1交易總價(jià)養(yǎng)雞場(chǎng)的交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。4.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付交易價(jià)款：______。4.3付款進(jìn)度與期限4.3.1首付款乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付首付款，金額為交易總價(jià)的______%。4.3.2余款支付余款應(yīng)在交接完成后______日內(nèi)支付，金額為交易總價(jià)的______%。第五章：交接事項(xiàng)5.1交接時(shí)間與地點(diǎn)養(yǎng)雞場(chǎng)的交接應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成，交接地點(diǎn)為養(yǎng)雞場(chǎng)所在地。5.2交接程序5.2.1甲方準(zhǔn)備甲方應(yīng)在交接前準(zhǔn)備齊全所有相關(guān)文件和資料，確保交接順利進(jìn)行。5.2.2乙方驗(yàn)收乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)養(yǎng)雞場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單。5.3交接清單交接清單應(yīng)詳細(xì)列明養(yǎng)雞場(chǎng)的所有設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)資料，雙方簽字確認(rèn)。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取交易價(jià)款。6.1.2甲方義務(wù)甲方有義務(wù)按時(shí)交付養(yǎng)雞場(chǎng)，并保證交接時(shí)養(yǎng)雞場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在支付完交易價(jià)款后獲得養(yǎng)雞場(chǎng)的所有權(quán)。6.2.2乙方義務(wù)乙方有義務(wù)按時(shí)支付交易價(jià)款，并在交接時(shí)對(duì)養(yǎng)雞場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保交易的順利進(jìn)行。第七章：保證與承諾7.1甲方的保證與承諾甲方保證所出售的養(yǎng)雞場(chǎng)不存在任何權(quán)屬糾紛，且未設(shè)置任何抵押或擔(dān)保。7.2乙方的保證與承諾乙方保證按照合同約定及時(shí)支付交易款項(xiàng)，并承擔(dān)養(yǎng)雞場(chǎng)交接后的運(yùn)營(yíng)責(zé)任。7.3保證期限雙方的保證與承諾自合同簽訂之日起生效，并持續(xù)至______。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于甲方延遲交付養(yǎng)雞場(chǎng)、乙方延遲支付交易款項(xiàng)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3賠償范圍與方式賠償范圍包括守約方的實(shí)際損失和合理的預(yù)期利益損失，賠償方式由雙方協(xié)商確定。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議應(yīng)自一方書面通知另一方之日起30天內(nèi)解決。第十一章：附加條款11.1附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。11.2附加條款內(nèi)容雙方可就未盡事宜協(xié)商一致后，以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。11.3附加條款變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方（蓋章）：______乙方（簽字）：______12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂日期為：_