如何做竣工圖

如何做竣工圖？1竣工圖章的基本內(nèi)容應(yīng)包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、總監(jiān)。2竣工圖章示例如下（圖4.2.8）：竣工圖15施工單位7編制人審核人7技術(shù)負(fù)責(zé)人編制日期7監(jiān)理單位7總監(jiān)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理73竣工圖章尺寸為：50mm*80mm.4竣工圖章應(yīng)使用不易褪色的紅印泥，應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方空白處。4.2.9利用施工圖改繪竣工圖，必須標(biāo)明變更修改依據(jù)；凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過(guò)圖面1/3的，應(yīng)當(dāng)重新繪制峻工圖。其它：竣工圖是建筑工程竣工檔案的重要組成部分，是工程建設(shè)完成后主要憑證性材料，是建筑物真實(shí)的寫(xiě)照，是工程竣工驗(yàn)收的必備條件，是工程維修、管理、改建、擴(kuò)建的依據(jù)。各項(xiàng)新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目均必須編制竣工圖。1、編制要求1.1凡按施工圖施工沒(méi)有變動(dòng)的，由竣工圖編制單位在施工圖圖簽附近空白處加蓋并簽署竣工圖章。1.2凡一般性圖紙變更，編制單位可根據(jù)設(shè)計(jì)變更依據(jù)，在施工圖上直接改繪，并加蓋及簽署竣工圖章。1.3凡結(jié)構(gòu)形式、工藝、平面布置、項(xiàng)目等重大改變及圖面變更超過(guò)40%的，應(yīng)重新繪制竣工圖。重新繪制的圖紙必須有圖名和圖號(hào)，圖號(hào)可按原圖編號(hào)。1.4編制竣工圖必須編制各專業(yè)竣工圖的圖紙目錄，繪制的竣工圖必須準(zhǔn)確、清楚、完整、規(guī)范、修改必須到位，真實(shí)反映項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)的實(shí)際情況。1.5用于改繪竣工圖的圖紙必須是新藍(lán)圖或繪圖儀繪制的白圖不得使用復(fù)印的圖紙。1.6竣工圖編制單位應(yīng)按照國(guó)家建筑制圖規(guī)范要求繪制竣工圖使用繪圖筆或簽字筆及不退色的繪圖墨水。2、主要內(nèi)容2.1竣工圖應(yīng)按單位工程，并根據(jù)專業(yè)、系統(tǒng)進(jìn)行分類和整理。2.2竣工圖包括以下內(nèi)容：2.2.1工藝平面布置圖等竣工圖建筑竣工圖、幕墻竣工圖結(jié)構(gòu)竣工圖、鋼結(jié)構(gòu)竣工圖建筑給水、排水與采暖竣工圖燃?xì)饪⒐D建筑電氣竣工圖智能建筑竣工圖（綜合布線、保安監(jiān)控、電視天線、火災(zāi)報(bào)警、氣體滅水等）通風(fēng)空調(diào)竣工圖地上部分的道路、綠化、庭院照明、噴泉、噴灌等竣工圖地下部分的各種市政、電力、電信管線等竣工圖3、竣工圖的類型3.1利用施工藍(lán)圖改繪的竣工圖3.2在二底圖上修改的竣工圖3.3重新繪制的竣工圖4、竣工圖繪制要求4.1利用施工藍(lán)圖改繪的竣工圖在施工藍(lán)圖上一般采用杠（劃）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原圖空白處繪出更改內(nèi)容，所有變更處都必須引劃索引線，并注明更改依據(jù)。在施工圖上改繪，不得使用涂改液涂抹、刀刮、補(bǔ)貼等方法修改圖紙。具體的改繪方法可視圖面、改動(dòng)范圍和位置、繁簡(jiǎn)程度等實(shí)際情況而定，以下是常見(jiàn)改繪方法的舉例說(shuō)明。4.1.1取消的內(nèi)容尺寸、門(mén)窗型號(hào)、設(shè)備型號(hào)、燈具型號(hào)、鋼筋型號(hào)和數(shù)量、注解說(shuō)明等數(shù)字、文字、符號(hào)的取消，可采用杠改法。即將取消的數(shù)字、文字、符號(hào)等用橫杠杠掉（不得涂抹掉），從修改的位置引出帶箭頭的索引線，在索引線上注明修改依據(jù)，即“見(jiàn)×號(hào)洽商×條”，也可注明“見(jiàn)×年×月×日洽商×條”。例如：首層底板結(jié)構(gòu)平面圖（結(jié)2）中Z16（Z17）柱斷面，（Z17）取消。改繪方法：將（Z17）和有關(guān)的尺寸用杠改法去掉，并注明修改依據(jù)（見(jiàn)圖1）：圖1隔墻、門(mén)窗、鋼筋、燈具、設(shè)備等取消，可用叉改法。即在圖上將取消的部分打“×”，在圖上描繪取消的部分較長(zhǎng)時(shí)，可視情況打幾個(gè)“×”，達(dá)到表示清楚為準(zhǔn)。并從圖上修改處見(jiàn)箭頭索引線引出，注明修改依據(jù)。例如：平面圖中庫(kù)房取消。即（B）～（C）軸間③軸上磚墻取消。改繪方法：“庫(kù)房”二字和隔墻相關(guān)的尺寸杠改，將隔墻及其門(mén)用叉改法×掉，并注明修改依據(jù)（見(jiàn)圖2）。4.1.2增加的內(nèi)容在建筑物某一部位增加隔墻、門(mén)窗、燈具、設(shè)備、鋼筋等。均應(yīng)在圖上的實(shí)際位置用規(guī)范制圖方法繪出，并注明修改依據(jù)。例如：結(jié)5中1-1剖面鋼筋原為4ф18、現(xiàn)改為6ф18，并在400長(zhǎng)邊中間增加鋼筋。改繪方法：將增加的鋼筋國(guó)在1-1剖面實(shí)際的位置上，并注明修改依據(jù)（見(jiàn)圖3）。如增加的內(nèi)容在原位置繪不清楚時(shí)，應(yīng)在本圖適當(dāng)位置（空白處）按需要補(bǔ)繪大樣圖，并保證準(zhǔn)確清楚，如本圖上無(wú)位置可繪時(shí)，應(yīng)另用硫酸紙繪補(bǔ)圖并曬成藍(lán)圖或用繪圖儀繪制白圖后附在本專業(yè)圖紙之后。注意在原修改位置和補(bǔ)繪圖紙上應(yīng)注明修改依據(jù)，補(bǔ)圖要有圖名和圖號(hào)。例如：基礎(chǔ)平面、一、二、三層（E1）軸與①軸交叉處原方柱改為圓柱（直徑500），基柱Z5改Z6。改繪采用圖紙空白處繪的大樣方法（見(jiàn)圖4）。注意，凡本修改涉及的建筑圖和結(jié)構(gòu)圖均要改繪。4.1.3內(nèi)容變更數(shù)字、符號(hào)、文字的變更，可在圖上用杠改法將取消的內(nèi)容杠去，在其附近空白處增加更正后的內(nèi)容，并注明修改依據(jù)。例如：圖2中，原66GC窗改為68GC窗，是按杠改法改繪的。設(shè)備配置位置、燈具、開(kāi)關(guān)型號(hào)等變更引起的改變；墻、板、內(nèi)外裝修等變化……均應(yīng)在原圖上改繪。當(dāng)圖紙某部位變化較大、或在原位置上改繪有困難，或改繪后雜亂無(wú)章，可以采用以下辦法改繪。畫(huà)大樣改繪：在原圖上標(biāo)出應(yīng)修改部位的范圍，后在須要修改的圖紙上繪出修改部位的大樣圖，并在原圖改繪范圍和改繪的大樣圖處注明修改依據(jù)。例如：地下室廚房窗臺(tái)板做法修改。修改方法：將修改的部位用A表示并在圖紙空白處繪A大樣圖（見(jiàn)圖5）。圖5另繪補(bǔ)圖修改：如原圖紙無(wú)空白處，可把應(yīng)改繪的部位繪制硫酸紙補(bǔ)圖曬成藍(lán)圖后，做為竣工圖紙，補(bǔ)在本專業(yè)圖紙之后。具體做法為：在原圖紙上畫(huà)出修改范圍，并注明修改依據(jù)和見(jiàn)某圖（圖號(hào)）及大樣圖名；在補(bǔ)圖上注明圖號(hào)和圖名，并注明是某圖（圖號(hào)）某部位的補(bǔ)圖和修改依據(jù)。例如：一層平面（C）～（D）軸間地溝修改（見(jiàn)圖6）需要重繪兩軸間大樣圖，具體做法是：先在原圖（C）～（D）軸間注明修改依據(jù)，并注明見(jiàn)建補(bǔ)×地溝詳圖。然后另繪制地溝詳圖。補(bǔ)圖應(yīng)有圖標(biāo)，注明圖號(hào)（建補(bǔ)×）和圖名（此補(bǔ)圖可以包括幾個(gè)修改大樣圖），在圖紙說(shuō)明中注明地溝詳圖為一層平面（C）～（D）軸間修改圖。個(gè)別藍(lán)圖需重新繪制竣工圖：如果某張圖紙修改不能在原藍(lán)圖上的修改清楚，應(yīng)重新繪制整張圖作為竣工圖。重繪的圖紙應(yīng)按國(guó)家制圖標(biāo)準(zhǔn)和繪制竣工圖的規(guī)定制圖。4.1.4加寫(xiě)說(shuō)明凡設(shè)計(jì)變更、洽商的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在竣工圖上修改的，均應(yīng)用繪圖方法改繪在藍(lán)圖上，不再加寫(xiě)說(shuō)明。如果修改后的圖紙仍然有內(nèi)容無(wú)法表示清楚，可用精練的語(yǔ)言適當(dāng)加以說(shuō)明。圖上某一種設(shè)備、門(mén)窗等型號(hào)的改變，涉及到多處修改時(shí)，要對(duì)所有涉及到的地方全部加以改繪，其修改依據(jù)可標(biāo)注一個(gè)修改處，但需在此處做簡(jiǎn)單說(shuō)明。例如：一層平面4樘C2-3009窗改為C1-3006窗。修改時(shí)每窗型號(hào)均應(yīng)改正，但在標(biāo)注修改依據(jù)時(shí)，可只注一處，并加以樘數(shù)說(shuō)明（見(jiàn)圖6）。鋼筋的代換，混凝土強(qiáng)度等級(jí)改變，墻、板、內(nèi)外裝飾材料的變化，由建設(shè)單位自理的部分等在圖上修改難以用作圖方法表達(dá)清楚時(shí)，可加注或用索引的形式加以說(shuō)明。凡涉及到說(shuō)明類型的洽商，應(yīng)在相應(yīng)的圖紙上使用設(shè)計(jì)規(guī)范用語(yǔ)反映洽商內(nèi)容。4.1.5注意事項(xiàng)施工圖紙目錄必須加蓋竣工圖章，作為竣工圖歸檔。凡有作廢、補(bǔ)充、增加和修改的圖紙，均應(yīng)在施工圖目錄上標(biāo)注清楚。即作廢的圖紙?jiān)谀夸浬细艿?，補(bǔ)充的圖紙?jiān)谀夸浬狭谐鰣D名、圖號(hào)。如某施工圖改變量大，設(shè)計(jì)單位重新繪制了修改圖的，應(yīng)以修改圖代替原圖，原圖不再歸檔。凡是洽商圖做為竣工圖，必須進(jìn)行必要的制做。如洽商圖是按正規(guī)設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行繪制的可直接做為竣工圖，但需統(tǒng)一編寫(xiě)圖名圖號(hào)，并加蓋竣工圖章，做為補(bǔ)圖。并在說(shuō)明中注明是哪張圖哪個(gè)部位的修改圖，還要在原圖修改部位標(biāo)注修改范圍，并標(biāo)明見(jiàn)補(bǔ)圖的圖號(hào)。如洽商圖未按正規(guī)設(shè)計(jì)要求繪制，均應(yīng)按制圖規(guī)定另行繪制竣工圖，其余要求同上。某一條洽商可能涉及到二張或二張以上圖紙，某一局部變化可能引起系統(tǒng)變化……，凡涉及到的圖紙和部位均應(yīng)按規(guī)定修改，不能只改其一、不改其二。例如：圖6中，②～③軸和⑤～⑥軸間2760改為3360，使4處尺寸有了改變，均應(yīng)改正。再如，一個(gè)高標(biāo)的變動(dòng)，可能在平、立、剖、局部大樣圖上都要涉及到，均應(yīng)改正。不允許將洽商的附圖原封不動(dòng)的貼在或附在竣工圖上做為修改，也不允許將洽商的內(nèi)容抄在藍(lán)圖上做為修改。凡修改的內(nèi)容均應(yīng)改繪在藍(lán)圖上或做補(bǔ)圖附在圖紙之后。根據(jù)規(guī)定須重新繪制竣工圖時(shí)，應(yīng)按繪制竣工圖的要求制圖。改繪注意事項(xiàng)修改時(shí)，字、線、墨水使用的規(guī)定：字：采用仿宋字，字體的大小要與原圖采用字體的大小相協(xié)調(diào)，嚴(yán)禁錯(cuò)、別、草字。線、一律使用繪圖工具，不得徒手繪制。施工藍(lán)圖的規(guī)定：圖紙反差要明顯，以適應(yīng)縮微等技術(shù)要求。凡舊圖、反差不好的圖紙不得做為改繪用圖。修改的內(nèi)容和有關(guān)說(shuō)明均不得超過(guò)原圖框。4.2在二底圖上修改的竣工圖4.2.1在設(shè)計(jì)底圖或施工圖制成二底（硫酸紙）圖，在二底圖上依據(jù)設(shè)計(jì)變更，工程洽商內(nèi)容用刮改法進(jìn)行繪制，即用刀片將需更改部位刮掉，再用繪圖筆繪制修改內(nèi)容，并在圖中空白處做一修改備考表，注明變更、洽商編號(hào)（或時(shí)間）和修改內(nèi)容。修改備考如下所示：變更、洽商編號(hào)（或時(shí)間）內(nèi)容（簡(jiǎn)要提示）4.2.2修改的部位用語(yǔ)言描述不清楚時(shí)，也可用細(xì)實(shí)線在圖上畫(huà)出修改范圍。4.2.3以修改后的二底圖或藍(lán)圖做為竣工圖，要在二底圖或藍(lán)圖上加蓋竣工圖章。沒(méi)有改動(dòng)的二底圖轉(zhuǎn)做竣工圖也要加蓋竣工圖章。4.2.4如果二底圖修改次數(shù)較多，個(gè)別圖面可能出現(xiàn)模糊不清等技術(shù)問(wèn)題，必須進(jìn)行技術(shù)處理或重新繪制，以期達(dá)到圖面整潔、字跡清楚等質(zhì)量要求。4.3重新繪制的竣工圖根據(jù)工程竣工現(xiàn)狀和洽商記錄繪制竣工圖，重新繪制竣工圖要求與原圖比例相同，符合制圖規(guī)范，有標(biāo)準(zhǔn)的圖框和內(nèi)容齊全的圖簽，圖簽中應(yīng)有明確的“竣工圖”字樣或加蓋竣工圖章。4.4用CAD繪制的竣工圖在電子版施工圖上依據(jù)設(shè)計(jì)變更、工程洽商的內(nèi)容進(jìn)行修改，修改后用云圖圈出修改部位，并在圖中空白處做一修改備考表，表示要求同本條第2款要求。同時(shí)，圖簽上必須有