2024年城市租房合同經(jīng)典版（三篇）

第5頁共5頁2024年城市租房合同經(jīng)典版甲方自愿將其產(chǎn)權（或管理權）所屬的房屋出租予乙方，雙方依據(jù)____市（縣）關于房產(chǎn)管理的相關規(guī)定，經(jīng)深入磋商，特此訂立本協(xié)議，以資共同遵守。____第一條出租房屋位置____房屋具體坐落地址為：_____。____第二條房屋狀況____-房屋名稱：_____-規(guī)格：_____-等級：_____-間數(shù)：_____-面積：_____-單價：_____-金額：_____-地面質(zhì)量：_________第三條租賃期限____租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方需按協(xié)議規(guī)定的時間及標準，將房屋交付乙方使用居住。____第四條租金及繳納期限____乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整，甲方需出具相應收據(jù)。租金應在當月____日內(nèi)繳清，繳納地點為_____。房屋租金依據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準，由雙方協(xié)商確定；若無具體標準，則依據(jù)公平合理原則，參照當?shù)貙嶋H租金水平協(xié)商確定。甲方不得擅自提高租金。____第五條出租方與承租方的變更____1.租賃期間，甲方若將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓給第三方，無需乙方同意，但需通知乙方。轉(zhuǎn)讓后，第三方即成為本協(xié)議甲方，享有原甲方權利，承擔原甲方義務。2.乙方若欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，需征得甲方同意。轉(zhuǎn)租后，第三方即成為本協(xié)議乙方，享有原乙方權利，承擔原乙方義務。____第六條甲方的責任____1.若甲方未按時向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的____%向乙方支付違約金。2.租賃期間，房屋的維修由甲方負責。若房屋發(fā)生嚴重自然損壞或存在傾倒危險而甲方未予修繕，乙方有權退租或代為修繕，并以修繕費用抵扣租金。3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方承擔。4.若甲方需提前收回房屋自用，必須提前____個月書面通知乙方，解除協(xié)議，并向乙方支付違約金，違約金按剩余租期內(nèi)應交租金總額的____%計算。____第七條乙方的責任____1.乙方應按約支付租金，若甲方無正當理由拒收，乙方不承擔遲延交租責任；若乙方拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款規(guī)定向甲方支付違約金。若拖欠租金超過____月，甲方可從乙方履約金中扣除租金，并收回房屋。2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方承擔。3.若乙方因特殊情況需退房，必須提前____個月書面通知甲方，解除協(xié)議，并向甲方支付違約金，違約金按剩余租期內(nèi)應交租金總額的____%計算。4.乙方不得擅自改變房屋結構及用途，若因故意或過失造成房屋及設備損壞，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方裝修房屋需征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準。裝修物在遷出時可折價給甲方或自行拆除，但需恢復房屋原狀。5.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方必須按時搬出所有物品。搬遷后____日內(nèi)房屋內(nèi)如有遺留物品，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。6.若乙方逾期不搬遷，應賠償甲方因此遭受的損失，必要時甲方可向人民法院提起訴訟。____第八條優(yōu)先權____協(xié)議期滿，若甲方繼續(xù)出租或出賣房屋，乙方享有優(yōu)先權。____第九條不可抗力____若房屋因不可抗力自然災害而毀損，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。____第十條補充條款與爭議解決____本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。執(zhí)行中發(fā)生糾紛，應首先通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或向人民法院提起訴訟。____第十一條協(xié)議份數(shù)____本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；協(xié)議副本一式____份，分別交____市（縣）房管局、街道辦事處等單位留存。甲方簽字：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年城市租房合同經(jīng)典版（二）出租方（甲方）：__________身份證：_____________承租方（乙方）：__________身份證：_____________經(jīng)甲乙雙方充分溝通與協(xié)商，現(xiàn)就房屋租賃事宜達成如下正式合同：一、房屋基本情況房屋具體坐落位置、面積大小、裝修狀況及配備的設施、設備詳情如下：_____________二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式租金為每月____元人民幣，乙方需按月支付，采取先付后住的方式。首次租金應在甲方交付房屋時支付；后續(xù)租金，乙方需提前一個月支付完畢。四、租房押金乙方在簽約時需向甲方支付押金____元人民幣，租賃期滿時結算，多余部分將如數(shù)退還。五、租賃期間的其他約定1.甲乙雙方均需提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件以供查驗。2.甲方應確保所提供的房屋、設施、設備完好無損，乙方應妥善使用并保護，不得擅自改變房屋結構、裝修或損壞設施、設備，否則需按價賠償。3.租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等使用費以及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等均由乙方承擔。入住時的水、電、煤氣讀數(shù)分別為：水____度，電____度，煤氣____度。乙方需按時支付上述各項費用。4.房屋僅限乙方使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或用于非法用途。5.合同簽訂后，雙方均需嚴格遵守，不得擅自提前解除。如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6.如乙方需開具房租發(fā)票，由此產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔。7.對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。雙方發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院裁決。8.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.其他約定事項：_____________。如任一方違約，違約方需向守約方支付違約金____元人民幣；若損失超過違約金，違約方還需另行賠償。六、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________電話：_____________乙方（簽字）：__________電話：_____________簽約日期：____年____月____日2024年城市租房合同經(jīng)典版（三）甲乙雙方：1.本協(xié)議涉及的物業(yè)位于____市____區(qū)____號樓，具體為_____門_____號房間，其中北向的客臥將出租予乙方使用。2.甲方作為聯(lián)絡人，負責與房東的溝通。乙方需向甲方支付租金，以獲取房間內(nèi)客臥的獨享使用權及公共區(qū)域的共享使用權。如乙方需增加合租人數(shù)，需事先取得甲方的書面同意。3.租賃期共計____個月。租金標準為每月_____/_____（1人/2人），并需支付押金____元。租金支付方式為每三個月一付，同時支付公共區(qū)域產(chǎn)生的水電燃氣費。房屋的現(xiàn)有裝修、設施及設備情況以甲方與房東簽訂的租賃合同附件為準。4.共享區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及其配套設施。5.在合租期間，水、電、煤氣、寬帶費（如使用）等費用由甲乙雙方平攤，各自承擔50%。6.雙方應秉持和諧、友好的原則，共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生與安全，尊重對方的私人空間，對對方的合理建議應予以接受。7.訪客來訪時，應保持安靜，以免打擾對方的學習和生活。如訪客超過2人，需提前通知對方。8.飲食安排應根據(jù)雙方的飲食習慣協(xié)商解決，因生活需要增加設施產(chǎn)生的費用，視具體情況而定。9.租住期間，雙方應遵循“節(jié)約、珍惜”的原則，不得浪費資源，共同維護設施安全。10.若乙方需退租，需提前一個月通知甲方。未滿一個月的租期，租金按整月計算。11.乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。12.因合租的特殊性，若甲方與房東的租賃關系終止，本合租合同隨之失效，甲方無需承擔違約責任，但需提前半個月通知乙方。13.本合同自簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____