商鋪?zhàn)赓U環(huán)境檢測(cè)報(bào)告合同

商鋪?zhàn)赓U環(huán)境檢測(cè)報(bào)告合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________第二章商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪地址：____________________2.1.2商鋪所在樓層：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪建筑面積：____________________2.2.2商鋪使用面積：____________________2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途：____________________2.3.2商鋪經(jīng)營(yíng)范圍：____________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限總計(jì)：____________________年3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米·月3.2.2租金總額：____________________元3.2.3租金支付方式：____________________3.2.4租金支付周期：____________________第四章環(huán)境檢測(cè)及報(bào)告4.1環(huán)境檢測(cè)項(xiàng)目4.1.1檢測(cè)項(xiàng)目：____________________4.1.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.1.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：____________________4.2檢測(cè)報(bào)告4.2.1報(bào)告提交時(shí)間：____________________4.2.2報(bào)告內(nèi)容：____________________4.2.3報(bào)告真實(shí)性：____________________第五章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違約責(zé)任：____________________5.1.2乙方違約責(zé)任：____________________5.1.3違約金計(jì)算方式：____________________5.2爭(zhēng)議解決5.2.1爭(zhēng)議解決方式：____________________5.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________5.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方維修責(zé)任6.1.1.1甲方應(yīng)確保商鋪在交付乙方時(shí)符合約定的使用條件，并對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.1.1.2甲方負(fù)責(zé)維修商鋪的結(jié)構(gòu)部分、公共設(shè)施及固定裝置，確保其處于良好使用狀態(tài)。6.1.2乙方維修責(zé)任6.1.2.1乙方負(fù)責(zé)維修和維護(hù)其使用范圍內(nèi)的商鋪內(nèi)部設(shè)施和裝飾。6.1.2.2乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施。6.2保養(yǎng)費(fèi)用6.2.1甲方承擔(dān)的保養(yǎng)費(fèi)用6.2.1.1甲方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。6.2.2乙方承擔(dān)的保養(yǎng)費(fèi)用6.2.2.1乙方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第七章裝修與改造7.1裝修規(guī)定7.1.1乙方裝修前應(yīng)向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。7.1.2裝修不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)，不得影響商鋪的安全使用。7.2裝修費(fèi)用7.2.1裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不得干涉乙方的裝修風(fēng)格和材料選擇。7.2.2裝修完成后，乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，并負(fù)責(zé)維修裝修部分。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.1.2乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的財(cái)產(chǎn)和人員安全購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方和乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。8.2.2任何一方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，導(dǎo)致?lián)p失無(wú)法得到賠償?shù)?，由未?gòu)買保險(xiǎn)的一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同解除9.2.1在租賃期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。9.2.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章其他條款10.1保密條款10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以保密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后兩年止。10.2不可抗力10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2凡合同條款與法律、行政法規(guī)相抵觸的，按法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、裝修方案、環(huán)境檢測(cè)報(bào)告等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。10.4.2附件內(nèi)容與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第十一章轉(zhuǎn)租與分租11.1轉(zhuǎn)租規(guī)定11.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。11.1.2乙方轉(zhuǎn)租商鋪應(yīng)遵守本合同的全部條款，并確保轉(zhuǎn)租行為不影響甲方權(quán)益。11.2分租規(guī)定11.2.1乙方在租賃期間內(nèi)，如需將商鋪分租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意。11.2.2分租合同應(yīng)與本合同保持一致，且不得損害甲方的合法權(quán)益。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。12.1.2通知在送達(dá)對(duì)方指定地址后，視為已有效送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。12.2.2如一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.1.2甲方不得擅自使用乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。13.2.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章合同的終止與續(xù)約14.1合同終止14.1.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。14.1.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將商鋪恢復(fù)原狀并交付甲方。14.2合同續(xù)約14.2.1合同到期前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。14.2.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)在本合同到期前至少一個(gè)月內(nèi)簽訂。第十五章附加條款15.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。附