商鋪租賃解除協(xié)議

商鋪租賃解除協(xié)議合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________第二章商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪地址：____________________2.1.2商鋪所在樓層：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪建筑面積：____________________2.2.2商鋪使用面積：____________________2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途：____________________2.3.2商鋪經(jīng)營范圍：____________________第三章租賃期限及解除事宜3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2解除事宜3.2.1解除原因：____________________3.2.2解除日期：____________________3.2.3解除方式：雙方協(xié)商一致解除本合同第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費用4.1.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障商鋪的正常使用4.1.3甲方應(yīng)承擔商鋪的維修、保養(yǎng)責任4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪4.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金及其他費用4.2.3乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途第五章違約責任5.1甲方違約5.1.1甲方未按約定提供商鋪，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任5.1.2甲方未能履行維修、保養(yǎng)責任，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)予以賠償5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任5.2.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任5.3違約處理5.3.1雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，協(xié)商解決違約事宜5.3.2如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟第六章租金及費用6.1租金6.1.1租金標準：____________________6.1.2租金支付方式：____________________6.1.3租金支付周期：____________________6.1.4租金調(diào)整：____________________6.2其他費用6.2.1物業(yè)管理費：____________________6.2.2水電費：____________________6.2.3網(wǎng)絡(luò)費：____________________6.2.4其他費用：____________________6.3費用支付6.3.1乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他費用6.3.2逾期支付的費用，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：____________________第七章商鋪維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.1.1甲方負責商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修7.1.2乙方負責商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修7.2保養(yǎng)責任7.2.1甲方應(yīng)定期對商鋪進行保養(yǎng)7.2.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，避免造成不必要的損害7.3維修保養(yǎng)費用7.3.1因甲方原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)費用，由甲方承擔7.3.2因乙方原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)費用，由乙方承擔第八章商鋪保險8.1保險責任8.1.1甲方應(yīng)購買商鋪財產(chǎn)保險8.1.2乙方應(yīng)購買商鋪經(jīng)營所需的保險8.2保險費用8.2.1甲方保險費用：____________________8.2.2乙方保險費用：____________________8.3保險賠償8.3.1發(fā)生保險事故，雙方按照保險合同約定進行賠償8.3.2保險賠償不足部分，由責任方承擔第九章商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1商鋪轉(zhuǎn)讓9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓商鋪9.1.2轉(zhuǎn)讓條件：____________________9.1.3轉(zhuǎn)讓程序：____________________9.2商鋪轉(zhuǎn)租9.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租商鋪9.2.2轉(zhuǎn)租條件：____________________9.2.3轉(zhuǎn)租程序：____________________第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.2.2雙方確認，本合同條款的合法性、有效性及強制性不受雙方所在地法律的影響10.3爭議解決期間的合同履行10.3.1在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，不得擅自中止或解除合同10.3.2如爭議導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)采取必要措施，防止損失擴大第十一章合同變更與終止11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對方，并在征得對方同意后進行11.2合同終止11.2.1.1合同到期自然終止11.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.1.3依據(jù)法律規(guī)定終止11.2.1.4一方違約，另一方有權(quán)終止合同11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)將商鋪交還給甲方11.3.2乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費用11.3.3雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)對本合同的條款及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)12.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年止12.2保密范圍12.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等12.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露或使用保密信息12.3違反保密義務(wù)的責任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失12.3.2違反保密義務(wù)的一方還應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的法律責任第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況13.1.2雙方因不可抗力事件無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明13.2不可抗力的影響13.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任13.2.2不可抗力事件影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失第十四章違約金14.1違約金設(shè)定14.1.1雙方同意，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：____________________14.1.2違約金數(shù)額不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失14.2違約金支付14.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的約定時間內(nèi)支付違約金14.2.2未按時支付違約金的，違約方應(yīng)承擔逾期支付的利息第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：____________________15.2.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力15.3合同副本15.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份15.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，作為履行合