煤礦買賣中介合同

?合同編號(hào)：__________煤礦買賣中介合同甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：鑒于甲方擁有煤礦資源，并擬將其出售；乙方愿意購(gòu)買甲方的煤礦；丙方作為中介方，愿意促成甲乙雙方的交易，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條煤礦基本情況1.1煤礦名稱：____________________1.2煤礦地址：____________________1.3煤礦礦區(qū)面積：__________________1.4煤礦煤炭?jī)?chǔ)量：__________________1.5煤礦煤質(zhì)描述：__________________第二條交易內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的煤礦出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的煤礦。2.2煤礦的交易價(jià)格為本合同簽訂之日的市場(chǎng)價(jià)格。2.3煤礦的交易數(shù)量為：__________________2.4煤礦的交易方式：__________________2.5煤礦的交易進(jìn)度及付款方式：__________________第三條中介服務(wù)3.1丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成煤礦買賣交易。3.2丙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、公正、積極地履行中介職責(zé)，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。3.3丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若甲乙雙方任意一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.3違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式，按照甲乙雙方的約定和本合同的約定執(zhí)行。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，三份合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（中介方）：__________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.煤礦權(quán)屬證明：甲乙雙方應(yīng)確保煤礦權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。若因煤礦權(quán)屬問題導(dǎo)致交易受到影響，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.煤礦安全生產(chǎn)：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于煤礦安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保煤礦在交易過(guò)程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)按法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.環(huán)保要求：甲乙雙方應(yīng)確保煤礦生產(chǎn)過(guò)程中符合國(guó)家環(huán)保要求，避免因環(huán)保問題導(dǎo)致交易受到影響。如因環(huán)保問題導(dǎo)致煤礦停工或罰款等，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同履行期限：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期履行，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商，并按實(shí)際情況調(diào)整履行期限。5.價(jià)格調(diào)整：本合同簽訂之日的市場(chǎng)價(jià)格作為交易價(jià)格。如在合同履行過(guò)程中市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格，并以書面形式確認(rèn)。6.合同變更和解除：甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.煤礦：指地下煤炭礦藏的開采區(qū)域，包括煤炭礦井、地面生產(chǎn)設(shè)施及礦區(qū)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。2.煤礦所有權(quán)：指煤礦的所有權(quán)歸屬，即煤礦的產(chǎn)權(quán)。3.煤礦安全生產(chǎn)：指在煤礦生產(chǎn)過(guò)程中，為確保人身安全和設(shè)備完好，采取的各種措施和規(guī)定。4.環(huán)保要求：指國(guó)家對(duì)煤礦生產(chǎn)過(guò)程中排放的廢氣、廢水、廢渣等污染物所制定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.合同履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定的時(shí)間范圍履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方采取的解決方式。8.法律途徑：指甲乙雙方在解決合同爭(zhēng)議時(shí)，依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)通過(guò)法院、仲裁機(jī)構(gòu)等法定機(jī)構(gòu)尋求解決的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.煤礦所有權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)煤礦所有者希望將煤礦出售給其他投資者時(shí)，本合同可作為雙方達(dá)成協(xié)議的依據(jù)。2.煤礦股權(quán)轉(zhuǎn)讓：煤礦公司股東之間或股東與外部投資者之間轉(zhuǎn)讓煤礦公司股權(quán)時(shí)，本合同可作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。3.煤礦租賃：煤礦所有者或運(yùn)營(yíng)商將煤礦租賃給他人進(jìn)行開采運(yùn)營(yíng)時(shí)，本合同可作為租賃協(xié)議。4.煤礦合作開發(fā)：兩個(gè)或多個(gè)合作方共同投資開發(fā)煤礦，本合同可作為合作開發(fā)的協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.煤礦權(quán)屬證明：甲乙雙方應(yīng)提供合法有效的煤礦權(quán)屬證明文件，包括但不限于煤礦開采許可證、土地使用權(quán)證等。2.煤礦安全生產(chǎn)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于煤礦安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，并按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全生產(chǎn)。3.環(huán)保要求：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)要求進(jìn)行煤礦生產(chǎn)，確保煤礦生產(chǎn)過(guò)程中的污染物排放符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.價(jià)格調(diào)整機(jī)制：本合同約定交易價(jià)格為市場(chǎng)價(jià)格，如市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格，并以書面形式確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。附件列表：1.煤礦權(quán)屬證明文件，包括但不限于煤礦開采許可證、土地使用權(quán)證等。2.煤礦安全生產(chǎn)資質(zhì)證書及相關(guān)文件。