2024年版高爾夫球館租賃協(xié)議樣本

2024年版高爾夫球館租賃協(xié)議樣本合同編號：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有高爾夫球館的合法使用權(quán)，并愿意將高爾夫球館出租給乙方（承租方）；乙方愿意承租甲方的高爾夫球館，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，以共同遵守。當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系郵箱：________________乙方（承租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系郵箱：________________定義條款1.2租賃期間：指甲方將租賃場所交付乙方使用，至合同約定的租賃期滿之日止的時間段。1.4裝修：指甲方對租賃場所進(jìn)行的裝飾、裝修及設(shè)施設(shè)備安裝等。1.5不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.6違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付的經(jīng)濟(jì)賠償金。1.7爭議解決：指甲方和乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決的過程。二、合同條款2.1租賃場所及用途甲方同意將位于____________________的高爾夫球館出租給乙方使用，乙方承諾將該租賃場所用于高爾夫球運(yùn)動及相關(guān)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場所的用途。2.2租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每季度支付一次，每次支付三個月租金。2.3.3乙方應(yīng)在每個支付周期第一個月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4裝修及設(shè)施2.4.1甲方應(yīng)在租賃期開始前完成租賃場所的基本裝修，并確保租賃場所符合高爾夫球館運(yùn)營的基本要求。2.4.2乙方在租賃期間對租賃場所進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。租賃期滿或合同提前解除時，乙方裝修及增設(shè)的設(shè)施歸甲方所有，乙方不得拆除或要求甲方賠償。2.5甲方權(quán)利與義務(wù)2.5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.5.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間正常使用租賃場所，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。2.5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)，確保租賃場所符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.5.4甲方在租賃期間不得將租賃場所出租給第三方或以任何方式影響乙方的使用權(quán)。2.6乙方權(quán)利與義務(wù)2.6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場所進(jìn)行經(jīng)營活動。2.6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。2.6.3乙方應(yīng)合理使用租賃場所，不得損壞租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.6.4乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃場所的日常維護(hù)費(fèi)用。2.7不可抗力2.7.1若雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。2.7.2因不可抗力導(dǎo)致的一方未能履行合同義務(wù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.8違約責(zé)任2.8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。2.8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額萬分之五的滯納金。2.9爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。三、附件（此處為附件列表，具體附件內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況另行約定）四、簽字甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日五、法律適用和管轄條款本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由租賃場所所在地人民法院管轄。2.10合同的變更與解除2.10.1在租賃期間，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.10.2在租賃期間，如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.10.3在租賃期間，如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.11保密條款2.11.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。2.12免責(zé)條款2.12.1雙方明確，本合同項下的任何條款不得被視為對任何第三方的權(quán)利或義務(wù)的約束或承諾。2.12.2甲方不對乙方在租賃場所內(nèi)的經(jīng)營行為承擔(dān)任何責(zé)任，除非該行為是由甲方直接導(dǎo)致的。2.13其他約定2.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。三、附件（1）租賃場所平面圖（包含租賃場所的具體位置、面積、布局等）（2）租賃場所設(shè)施設(shè)備清單（詳細(xì)列明租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其數(shù)量、狀態(tài)等）（3）租金支付憑證樣式（用于乙方支付租金時使用）（4）租賃期間維修保養(yǎng)記錄表（用于記錄租賃場所的維修保養(yǎng)情況）四、簽字甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日五、法律適用和管轄條款本合同的簽訂、效力、解釋、履行和