2024年版舞蹈工作室租賃協(xié)議模板

2024年版舞蹈工作室租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有舞蹈工作室的合法使用權(quán)，并愿意將該舞蹈工作室出租給乙方（承租方）使用；乙方愿意承租甲方的舞蹈工作室。雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議。當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________定義條款1.1舞蹈工作室：指甲方合法擁有使用權(quán)，位于____________________的舞蹈練習(xí)場(chǎng)地。1.2租賃期間：指甲方將舞蹈工作室出租給乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金：指甲方出租舞蹈工作室所收取的費(fèi)用，包括固定租金和可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。1.4甲方代表：指甲方授權(quán)的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)處理與本合同有關(guān)的一切事務(wù)。1.5乙方代表：指乙方授權(quán)的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)處理與本合同有關(guān)的一切事務(wù)。1.6不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。二、合同條款2.1租賃物的交付與使用2.1.1甲方應(yīng)在租賃期開始之日前，將舞蹈工作室按照現(xiàn)狀交付給乙方使用，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用。2.1.2乙方在接收舞蹈工作室時(shí)，應(yīng)對(duì)其現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，如有損壞或短缺，應(yīng)在接收后三日內(nèi)通知甲方，否則視為乙方認(rèn)可舞蹈工作室的完好。2.1.3乙方應(yīng)合理使用舞蹈工作室，不得改變其用途，不得進(jìn)行任何可能損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。2.2租金及支付方式2.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之五的滯納金。2.2.3租賃期間，如遇市場(chǎng)租金調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。2.3維修與保養(yǎng)2.3.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)舞蹈工作室的維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。2.3.2乙方在使用過(guò)程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致舞蹈工作室損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3.3甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。2.4保險(xiǎn)2.4.1甲方應(yīng)辦理租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4.2乙方應(yīng)辦理自己及學(xué)員的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.5轉(zhuǎn)租與分租2.5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將舞蹈工作室全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.5.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.6合同的變更與解除2.6.1雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，口頭變更或解除無(wú)效。2.6.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。2.6.3甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按乙方實(shí)際租期退還剩余租金。2.6.4乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。2.7違約責(zé)任2.7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.7.2甲方未按約定提供舞蹈工作室或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，逾期仍未履行的，守約方有權(quán)解除合同。2.8爭(zhēng)議解決2.8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向舞蹈工作室所在地人民法院提起訴訟。2.9其他約定2.9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.10合同的終止2.10.1合同期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同終止后三日內(nèi)將舞蹈工作室交還給甲方。2.10.2乙方交還舞蹈工作室時(shí)，應(yīng)保證舞蹈工作室及附屬設(shè)施處于良好使用狀態(tài)，但自然損耗除外。2.10.3乙方交還舞蹈工作室后，甲方應(yīng)在五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.11保密條款2.11.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.11.2保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密公開或被合法獲取。2.12知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.12.1乙方在使用舞蹈工作室期間創(chuàng)作的作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.12.2甲方不得未經(jīng)乙方許可使用乙方作品，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.13遵守法律法規(guī)2.13.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.13.2如一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。附件（1）舞蹈工作室平面圖（附件一）（2）舞蹈工作室設(shè)施清單（附件二）（3）租賃期間維修保養(yǎng)記錄（附件三）（4）租金支付憑證（附件四）簽字甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________簽字日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽字日期：____年__月__日法律適用和管轄條款3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.2本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向舞蹈工作室所在地的人民法院提起訴訟。附件部分：附件一：舞蹈工作室平面圖（本附件為舞蹈工作室的平面布局圖，詳細(xì)標(biāo)注了各功能區(qū)域的位置及面積。）附件二：舞蹈工作室設(shè)施清單（本附