商鋪兩層分開租賃合同協(xié)議書

商鋪兩層分開租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪兩層分開租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于____街道____號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并愿意將該商鋪分層出租給乙方；乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____街道____號(hào)。

1.2商鋪分層：甲乙雙方同意將商鋪分為兩層，具體分層詳見附件。

1.3租賃面積：乙方向甲方租賃的商鋪面積為____平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月租金為____元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期間，如乙方需進(jìn)行裝修、改造等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

四、使用及經(jīng)營管理

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的安全和消防工作，確保商鋪內(nèi)的安全設(shè)施完好有效。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，商鋪的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本