城市更新投資合同三篇

城市更新投資合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（投資方）：____________乙方（更新方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方投資乙方進行城市更新項目的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：____________城市更新項目1.2項目地點：____________1.3項目范圍：____________1.4項目投資總額：____________元（大寫：_________________________元整）1.5項目合作期限：____________年，自項目啟動之日起計算。二、甲方權益與義務2.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付投資款，投資款用于項目的開發(fā)、建設及運營。2.2甲方應按照本合同約定，對乙方進行項目范圍內(nèi)的土地、房屋等資產(chǎn)的收購。2.3甲方應按照本合同約定，對乙方進行項目范圍內(nèi)的基礎設施建設的投資。2.4甲方應按照本合同約定，對乙方進行項目范圍內(nèi)的公共設施建設的投資。2.5甲方應按照本合同約定，對乙方進行項目范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境治理的投資。2.6甲方應按照本合同約定，對乙方進行項目范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展及人才引進的投資。2.7甲方應按照本合同約定，對乙方進行項目范圍內(nèi)的其他投資的資金支持。2.8甲方應積極參與項目的決策，對項目的發(fā)展方向、規(guī)劃布局、建設標準等提出建設性意見和建議。2.9甲方應對乙方的項目進展、資金使用、財務狀況等進行監(jiān)督，確保項目按照約定順利進行。2.10甲方應協(xié)助乙方辦理與項目相關的審批、驗收等手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。2.11甲方應承擔本合同約定的其他權益與義務。三、乙方權益與義務3.1乙方應按照本合同約定，接受甲方的投資，并按照約定用途使用投資款。3.2乙方應按照本合同約定，完成項目的開發(fā)、建設及運營，確保項目質量、安全、進度等滿足合同要求。3.3乙方應按照本合同約定，向甲方支付投資回報，投資回報的方式、期限、利率等按照本合同約定執(zhí)行。3.4乙方應按照本合同約定，向甲方支付項目管理費，項目管理費的金額、支付方式等按照本合同約定執(zhí)行。3.5乙方應按照本合同約定，向甲方支付其他費用，包括但不限于咨詢費、審計費、評估費等。3.6乙方應保證項目的合法合規(guī)，依法辦理相關審批、驗收等手續(xù)，確保項目合法運營。3.7乙方應確保項目的環(huán)保、安全、質量等滿足國家相關法律法規(guī)及標準要求。3.8乙方應承擔本合同約定的其他權益與義務。四、投資回報及支付方式4.1乙方向甲方支付的投資回報，按照以下方式計算：（1）投資回報=投資本金×投資回報率×投資期限（2）投資回報率=年化收益率÷投資期限（3）投資期限=項目合作期限4.2乙方向甲方支付的投資回報，自項目開始運營之日起計算，每年支付一次，合作期滿后一次性支付剩余投資回報。4.3乙方向甲方支付的投資回報，通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。五、合同的生效、變更與解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。5.2本合同的變更，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3本合同的解除，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同投資款總額的____%。6.2甲乙雙方違反本合同的約定，導致項目無法正常進行，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！逗贤芬?、服務內(nèi)容、數(shù)量、質量與費用1.1服務內(nèi)容：乙方應向甲方城市更新項目的開發(fā)、建設及運營管理等服務。1.2服務數(shù)量：按照項目實際需求服務。1.3服務質量：乙方應確保服務滿足國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方合理要求。1.4服務費用：雙方協(xié)商確定服務費用，詳見附件《服務費用明細》。1.5支付方式：甲方按照雙方約定的付款進度，向乙方支付服務費用。二、交付及驗收2.1乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成項目的開發(fā)、建設及運營管理，并向甲方交付。2.2甲方應對乙方交付的項目進行驗收，確認無誤后予以接收。2.3驗收不合格的，乙方應在甲方指定的合理期限內(nèi)按照甲方的要求進行整改。三、知識產(chǎn)權3.1乙方應保證項目不侵犯他人的知識產(chǎn)權，如發(fā)生侵權行為，乙方應承擔全部責任。3.2乙方應在項目開發(fā)、建設及運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸屬甲方所有。四、合同變更與解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。4.2合同變更或解除后，乙方應按照雙方約定辦理相關手續(xù)，確保項目順利過渡。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）按照合同約定支付投資款和服務費用。（2）對乙方進行項目范圍內(nèi)的土地、房屋等資產(chǎn)的收購。（3）對乙方進行項目范圍內(nèi)的基礎設施建設的投資。（4）對乙方進行項目范圍內(nèi)的公共設施建設的投資。（5）對乙方進行項目范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境治理的投資。（6）對乙方進行項目范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展及人才引進的投資。（7）對乙方進行項目范圍內(nèi)的其他投資的資金支持。（8）積極參與項目的決策，提出建設性意見和建議。（9）對乙方的項目進展、資金使用、財務狀況等進行監(jiān)督。（10）協(xié)助乙方辦理與項目相關的審批、驗收等手續(xù)。5.2乙方權利與義務：（1）按照合同約定接受投資款，并按照約定用途使用。（2）完成項目的開發(fā)、建設及運營管理，確保項目質量、安全、進度等滿足合同要求。（3）向甲方支付投資回報和管理費。（4）保證項目的合法合規(guī)，辦理相關審批、驗收等手續(xù)。（5）確保項目的環(huán)保、安全、質量等滿足國家相關法律法規(guī)及標準要求。（6）承擔合同約定的其他權益與義務。六、違約責任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同投資款總額的____%。6.2甲乙雙方違反合同的約定，導致項目無法正常進行，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1甲乙雙方應對合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為____年。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。《合同篇三》《合同篇三》合同編號：____________甲方（投資方）：____________乙方（更新方）：____________鑒于甲方愿意對乙方進行投資，乙方愿意接受甲方的投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就雙方的權利、義務和責任達成以下協(xié)議：第一條投資與合作1.1甲方同意向乙方投資，投資款用于乙方的城市更新項目的開發(fā)、建設及運營管理。1.2乙方同意接受甲方的投資，并按照約定用途使用投資款。第二條服務內(nèi)容、數(shù)量、質量與費用2.1乙方應向甲方城市更新項目的開發(fā)、建設及運營管理等服務，具體服務內(nèi)容、數(shù)量和質量詳見附件《服務內(nèi)容明細》。2.2乙方應確保服務的質量滿足國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方合理要求。2.3乙方向甲方服務的費用為人民幣____元（大寫：_________________________元整），具體費用明細詳見附件《服務費用明細》。2.4甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付服務費用。第三條交付及驗收3.1乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成項目的開發(fā)、建設及運營管理，并向甲方交付。3.2甲方應對乙方交付的項目進行驗收，確認無誤后予以接收。3.3驗收不合格的，乙方應在甲方指定的合理期限內(nèi)按照甲方的要求進行整改。第四條知識產(chǎn)權4.1乙方應保證項目不侵犯他人的知識產(chǎn)權，如發(fā)生侵權行為，乙方應承擔全部責任。4.2乙方應在項目開發(fā)、建設及運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸屬甲方所有。第五條合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2合同變更或解除后，乙方應按照雙方約定辦理相關手續(xù)，確保項目順利過渡。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同投資款總額的____%。6.2甲乙雙方違反合同的約定，導致項目無法正常進行，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1甲乙雙方應對合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為____年。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方