個(gè)人單位房屋租賃合同(2024版)

個(gè)人單位房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3雙方的主體資格確認(rèn)第二章：租賃物2.1房屋的詳細(xì)描述2.2房屋的權(quán)屬證明2.3房屋的用途與現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2續(xù)租與提前終止的條件3.3租賃期滿的處理第四章：租金與支付方式4.1租金的數(shù)額與構(gòu)成4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：押金與保證金5.1押金的數(shù)額與支付5.2保證金的數(shù)額與用途5.3押金與保證金的退還第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1乙方的使用權(quán)利與義務(wù)6.2房屋的日常維護(hù)責(zé)任6.3房屋的維修與修繕第七章：房屋的交付與返還7.1房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間7.2房屋的返還條件與時(shí)間7.3交付與返還的驗(yàn)收第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的情形9.3合同終止的效力第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用第十一章：特別條款11.1不可抗力11.2保密條款11.3其他特別約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.3雙方的主體資格確認(rèn)雙方均聲明具備簽訂和履行本合同的法定資格和能力。第二章：租賃物2.1房屋的詳細(xì)描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.2房屋的權(quán)屬證明甲方提供房屋所有權(quán)證書編號(hào)：______。2.3房屋的用途與現(xiàn)狀房屋用途為______，現(xiàn)狀為______。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2續(xù)租與提前終止的條件乙方有權(quán)在租賃期滿前______天提出續(xù)租，雙方可協(xié)商提前終止合同。3.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還甲方，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。第四章：租金與支付方式4.1租金的數(shù)額與構(gòu)成租金為人民幣（大寫）：元整（￥）/月。4.2租金的支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第______日前支付給甲方。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)不變，續(xù)租時(shí)雙方可協(xié)商調(diào)整。第五章：押金與保證金5.1押金的數(shù)額與支付押金為人民幣（大寫）：元整（￥），乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付。5.2保證金的數(shù)額與用途保證金為人民幣（大寫）：元整（￥），用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全。5.3押金與保證金的退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)退還押金及保證金。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1乙方的使用權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定用途使用房屋，并應(yīng)合理維護(hù)房屋設(shè)施。6.2房屋的日常維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和小型維護(hù)工作。6.3房屋的維修與修繕房屋的大規(guī)模維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修需求。第七章：房屋的交付與返還7.1房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前，按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋給乙方。7.2房屋的返還條件與時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照約定條件返還房屋。7.3交付與返還的驗(yàn)收雙方應(yīng)在房屋交付與返還時(shí)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約金的確定與支付違約金為人民幣（大寫）：元整（￥），違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，甲方與乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解各條款的含義，確保在完全同意的基礎(chǔ)上簽署本合同。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)以書面形式確定。9.2合同解除的情形9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的效力合同終止后，雙方應(yīng)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)，未盡事宜應(yīng)協(xié)商解決。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可提交至______仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：特別條款11.1不可抗力11.1.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。11.3其他特別約定雙方可就合同未盡事宜或特殊約定，協(xié)商確定其他特別條款。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：，日期：。12.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：，日期：。12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附加條款13.1附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定附加條款。13.2附加條款的效力附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附加條款的變更對(duì)附加條款的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：協(xié)議的生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效的法律后果協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十五章：其他15.1協(xié)議的完整性本合同構(gòu)成雙方就房屋租賃事宜達(dá)成的全部協(xié)議，取代之前的所有口