房屋租賃的居間合同范本

房屋租賃的居間合同范本甲方（出租方）：____________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________乙方（承租方）：____________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________丙方（居間方）：___________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________鑒于甲方擬出租其所有的房屋，乙方擬租賃房屋，丙方作為居間方提供居間服務，三方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃居間事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意將其合法擁有的位于_______的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，附屬設施包括_______。第二條居間服務內容2.1丙方負責為甲乙雙方提供房屋租賃的居間服務，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)調雙方談判、協(xié)助簽訂租賃合同等。2.2丙方應保證其提供的房屋信息真實、準確，不得隱瞞房屋的重大缺陷。第三條租賃用途3.1乙方承諾將該房屋僅用于_______（具體用途），并遵守相關法律法規(guī)。第四條租賃期限4.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條租金及支付方式5.1租金為每月人民幣_______元整（￥_______）。5.2租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應在每期首月的_______日前支付給甲方。第六條居間費用6.1乙方應于本合同簽訂之日支付居間費用人民幣_______元整（￥_______）給丙方。6.2居間費用的支付是丙方提供居間服務的對價，一旦支付，丙方無需退還。第七條房屋交付7.1甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方，交付時房屋應符合正常使用條件。7.2房屋交付時，雙方應共同檢查房屋設施，并簽訂房屋交接單。第八條房屋使用與維護8.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。8.2乙方應負責租賃期間房屋的日常維護和保養(yǎng)。第九條房屋修繕9.1甲方負責房屋主體結構的維修，保證房屋安全。9.2對于日常使用中的小修小補，乙方可先行處理，費用由甲方承擔。第十條違約責任10.1如甲方延遲交付房屋或房屋存在重大缺陷，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2如乙方逾期支付租金或違反合同其他條款，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條提前解除合同11.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下，解除本租賃合同。11.2提前解除合同的一方應支付對方相當于_______個月租金的違約金。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。13.2三方可根據(jù)實際情況在本合同中增加特別條款。第十四條合同生效14.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。第十五條附件15.1本合同附件包括但不限于房屋權屬證書復印件、土地使用權證復印件等。15.2附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。[此處結束正文，下半部分將在后續(xù)詢問中提供。]第十六條居間服務的終止16.1丙方完成居間服務后，本居間合同自然終止。16.2如因甲乙雙方原因導致租賃合同未能簽訂，丙方仍有權收取相應的居間費用。第十七條居間服務的變更17.1如甲乙雙方在丙方提供居間服務期間變更租賃條件，應及時通知丙方。17.2丙方有權根據(jù)變更后的租賃條件重新協(xié)商居間費用。第十八條保密義務18.1丙方應對在居間服務過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。18.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，丙方不得向第三方披露相關信息。第十九條房屋檢查與維護19.1甲方有權在租賃期間對房屋進行定期檢查，以確保房屋結構安全。19.2乙方應配合甲方的檢查工作，并在檢查前將房屋整理至適宜狀態(tài)。第二十條房屋改善與裝修20.1乙方若需對房屋進行改善或裝修，應提前向甲方提交書面申請，并得到甲方的書面同意。20.2所有改善或裝修的費用由乙方承擔，且在租賃期滿時，乙方應將房屋恢復至原狀或甲方同意的其它狀態(tài)。第二十一條房屋使用限制21.1乙方不得將房屋用于非法活動，不得從事違反公共秩序和良好風俗的行為。21.2乙方不得擅自改變房屋用途或進行任何違法活動，否則甲方有權立即解除合同。第二十二條房屋附屬設施的維護22.1乙方應保證續(xù)租期間房屋附屬設施的正常使用，并承擔相應的維護責任。22.2若因乙方原因導致附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第二十三條轉讓與轉租23.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉讓或轉租給第三方。23.2若甲方同意轉租，乙方應確保第三方遵守本合同的所有條款。第二十四條房屋返還24.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應于合同終止之日起_______日內將租賃房屋返還給甲方。24.2房屋返還時，乙方應保證房屋及其附屬設施處于正常使用后的狀態(tài)，且無未清理的債務或責任。第二十五條提前解除合同25.1如乙方需提前解除合同，應至少提前_______個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。25.2如甲方需提前解除合同，應至少提前_______個月書面通知乙方，并支付相應的違約金。第二十六條法律適用26.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十七條通知方式27.1所有與本合同相關的書面通知應通過掛號信、電子郵件或雙方確認的其他方式送達。第二十八條合同的完整性28.1本合同連同其附件構成三方關于居間事項的完整協(xié)議，取代三方此前關于同一事項的所有口頭或書面協(xié)議。第二十九條附加條款29.1三方可根據(jù)實際情況在本合同中增加附加條款。29.2附加條款一旦被三方接受并簽字蓋章，即成為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三十條合同份數(shù)30.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。注意事項：在簽署本合同前，三方應仔細閱讀并理解所有條款，確保對合同內容有充分了解。合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，三方應嚴格遵守。在合同履行過程中，三方應保持溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。任何對合同內容的疑問或變更需求，應及時與對方