二人合租房屋租賃合同范本2024年

二人合租房屋租賃合同范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的物第二章：租賃房屋描述2.1房屋位置和面積2.2房屋設(shè)施和條件2.3房屋使用限制第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租和提前終止條款第四章：租金和費(fèi)用4.1租金金額和支付方式4.2押金數(shù)額和退還條件4.3其他費(fèi)用分擔(dān)第五章：房屋使用和維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3維修和修繕第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3法律適用和管轄第八章：合同變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的權(quán)利和義務(wù)第九章：特別約定9.1特殊事項(xiàng)約定9.2保密條款9.3不可抗力條款第十章：簽字和生效10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)第十一章：附件11.1房屋平面圖11.2房屋設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件以上為二人合租房屋租賃合同的目錄，具體條款內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況協(xié)商確定。合同編號(hào)_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在合租房屋過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同當(dāng)事人甲方（出租方）：，身份證號(hào)碼：，住址：______。乙方（承租方）：，身份證號(hào)碼：，住址：______。1.3合同標(biāo)的物本合同的標(biāo)的物為位于______的房屋，該房屋為甲乙雙方共同租賃使用。第二章：租賃房屋描述2.1房屋位置和面積房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.2房屋設(shè)施和條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于______，房屋的當(dāng)前條件為_(kāi)_____。2.3房屋使用限制甲乙雙方應(yīng)遵守房屋使用的相關(guān)法律法規(guī)，并不得用于非法活動(dòng)。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為_(kāi)_____年______月______日。3.3續(xù)租和提前終止條款租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。如一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天通知對(duì)方。第四章：租金和費(fèi)用4.1租金金額和支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.2押金數(shù)額和退還條件押金為_(kāi)_____元，合同期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3其他費(fèi)用分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)______等費(fèi)用，具體分擔(dān)比例為_(kāi)_____。第五章：房屋使用和維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則甲乙雙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.3維修和修繕?lè)课莩霈F(xiàn)非因乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的界定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_____。6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。（以下無(wú)正文）第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。7.3法律適用和管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第八章：合同變更和解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同解除后的權(quán)利和義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章：特別約定9.1特殊事項(xiàng)約定甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定特殊事項(xiàng)，如寵物飼養(yǎng)、裝修限制等。9.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。9.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十章：簽字和生效10.1簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______10.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日10.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十一章：附件11.1房屋平面圖附上房屋的平面圖，標(biāo)明各房間和公共區(qū)域的位置。11.2房屋設(shè)施清單列出房