房屋買賣居間合同協(xié)議書范本

房屋買賣居間合同協(xié)議書范本甲方（賣方）：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________丙方（居間方）：_________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣居間事宜達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其所有的位于_____________________（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋的建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為________，房屋所有權(quán)證編號為________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）_______元整（￥）。2.2乙方同意按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同之日支付定金人民幣（大寫）_______元整（￥）；（2）余款人民幣（大寫）_______元整（￥）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條居間服務(wù)3.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，并提供必要的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。3.3甲乙雙方同意向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋成交價(jià)的_______%，即人民幣（大寫）_______元整（￥）。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條房屋過戶5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的_______%。6.2如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的_______%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由三方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：____________________日期：_________________________乙方（簽章）：____________________日期：_________________________丙方（簽章）：____________________日期：_________________________注：以上內(nèi)容為房屋買賣居間合同協(xié)議書的前半部分，合同的完整性需要甲乙丙三方根據(jù)實(shí)際情況填寫完整，并在合同簽訂時(shí)明確各項(xiàng)條款。第九條房屋附屬設(shè)施9.1甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施一并交付給乙方，包括但不限于家具、電器、裝修等。9.2附屬設(shè)施的具體清單由甲乙雙方在房屋交付時(shí)共同確認(rèn)，并在本合同附件中列明。第十條房屋現(xiàn)狀10.1甲方應(yīng)保證該房屋在交易前無重大質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2乙方在簽訂本合同前已對該房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并同意按現(xiàn)狀購買。第十一條房屋使用權(quán)11.1甲方應(yīng)保證該房屋在交易前無未了結(jié)的法律糾紛，未被查封、凍結(jié)或設(shè)定抵押。11.2甲方應(yīng)保證乙方在交易完成后享有該房屋的完整使用權(quán)。第十二條房屋交付后的義務(wù)12.1甲方在房屋交付后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬證明文件的變更手續(xù)。12.2乙方在房屋交付后，應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。第十三條合同變更與解除13.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。13.2如遇不可抗力或其他特殊情形，需變更或解除合同的，應(yīng)提前通知其他兩方，并協(xié)商一致。第十四條保密條款14.1甲乙丙三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及交易過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十五條合同生效15.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均需三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十六條附件16.1本合同附件包括房屋附屬設(shè)施清單、房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件等，與本合同具有同等法律效力。第十七條法律適用17.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十八條通知與送達(dá)18.1合同各方應(yīng)確保其提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，并在聯(lián)系方式變更后及時(shí)通知其他兩方。18.2合同各方之間的任何通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)，并以對方簽收或郵寄回執(zhí)為送達(dá)憑證。第十九條特別約定19.1甲方應(yīng)保證在房屋交付前，已結(jié)清所有與該房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。19.2乙方在房屋交付后，應(yīng)自行承擔(dān)與該房屋相關(guān)的費(fèi)用。第二十條合同份數(shù)20.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：____________________日期：_________________________乙方（簽章）：____________________日期：_________________________丙方（簽章）：________________