2024商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同

2024商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋第二章：合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)2.3雙方的共同責(zé)任第三章：商鋪門面概況3.1商鋪門面位置3.2商鋪門面面積3.3商鋪門面設(shè)施及現(xiàn)狀第四章：轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓期限第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)5.2支付方式5.3價(jià)格調(diào)整第六章：商鋪門面交付6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2交付時(shí)間6.3交付程序第七章：相關(guān)手續(xù)辦理7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.2相關(guān)證照變更7.3其他手續(xù)第八章：雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)8.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)8.3雙方的共同責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章：其他約定12.1保密條款12.2不可抗力12.3通知與送達(dá)第十三章：簽字蓋章13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于商鋪門面轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于轉(zhuǎn)讓方將商鋪門面轉(zhuǎn)讓給受讓方的所有相關(guān)事宜。1.3定義和解釋合同中所用術(shù)語(yǔ)和表達(dá)方式，其定義和解釋以本合同附件為準(zhǔn)。第二章：合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有義務(wù)將商鋪門面按照約定條件轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照合同約定的條件轉(zhuǎn)讓商鋪門面，并有義務(wù)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3雙方的共同責(zé)任雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保合同的順利履行。第三章：商鋪門面概況3.1商鋪門面位置商鋪門面位于：______。3.2商鋪門面面積商鋪門面面積為：______平方米。3.3商鋪門面設(shè)施及現(xiàn)狀商鋪門面包括以下設(shè)施和設(shè)備：，當(dāng)前狀態(tài)為：。第四章：轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格商鋪門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：______。4.2轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式包括但不限于：一次性支付、分期支付等，具體方式為：______。4.3轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)商鋪門面的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為：______。5.2支付方式受讓方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：______。5.3價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)波動(dòng)等特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第六章：商鋪門面交付6.1交付標(biāo)準(zhǔn)商鋪門面交付時(shí)應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：______。6.2交付時(shí)間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在______年______月______日前完成商鋪門面的交付。6.3交付程序商鋪門面交付程序包括：______。第七章：相關(guān)手續(xù)辦理7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在商鋪門面交付后______天內(nèi)完成。7.2相關(guān)證照變更受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后______天內(nèi)完成相關(guān)證照的變更手續(xù)。7.3其他手續(xù)雙方應(yīng)協(xié)助辦理與商鋪門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他必要手續(xù)。第八章：雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)監(jiān)督受讓方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有義務(wù)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。8.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照合同約定交付商鋪門面，并有義務(wù)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。8.3雙方的共同責(zé)任雙方應(yīng)共同維護(hù)商鋪門面的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方利益。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。9.1.1轉(zhuǎn)讓方違約轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付商鋪門面或未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。9.1.2受讓方違約受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)，視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違約時(shí)，應(yīng)支付受讓方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)的______%。9.2.2受讓方違約責(zé)任受讓方違約時(shí)，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。9.3違約賠償違約賠償?shù)挠?jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同附件或雙方協(xié)商確定。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，積極協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2第三方調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向______人民法院提起訴訟。10.2.1仲裁程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.2.2訴訟程序雙方應(yīng)按照人民法院的程序進(jìn)行訴訟。10.3法律適用本合同的簽訂、解釋、履行、變更、終止和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.1.1生效條件雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同變更程序合同一經(jīng)生效，任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2.1變更程序變更合同應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同在以下情況下終止：轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢、商鋪門面交付完成、雙方協(xié)商一致解除合同、或一方違約導(dǎo)致合同解除。11.3.1終止條件雙方協(xié)商一致或一方違約，合同終止。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.1保密責(zé)任未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。12.2.1不可抗力通知一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.3通知與送達(dá)合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以雙方在合同中確認(rèn)的地址為準(zhǔn)。12.3.1通知方式通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。第十三章：簽字蓋章13.1簽字欄轉(zhuǎn)讓方代表簽字：______日期：______受讓方代表簽字：______日期：______13.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年_