二手房補(bǔ)充協(xié)議范本2024年

二手房補(bǔ)充協(xié)議范本2024年合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議適用第二章：協(xié)議雙方2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方資格確認(rèn)第三章：原合同概述3.1原合同基本信息3.2原合同履行情況3.3原合同變更需求第四章：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容4.1補(bǔ)充條款4.2變更事項(xiàng)4.3新增條款第五章：房屋狀況5.1房屋現(xiàn)狀描述5.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋使用限制第六章：交易條款6.1交易價(jià)格調(diào)整6.2付款方式變更6.3付款時(shí)間調(diào)整第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1賣方新增權(quán)利與義務(wù)7.2買方新增權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的違約責(zé)任第八章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2責(zé)任限制8.3不可抗力條款第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：協(xié)議生效與備案10.1生效條件10.2協(xié)議備案10.3備案程序第十一章：簽字與日期11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1原合同復(fù)印件12.2房屋現(xiàn)狀證明12.3其他相關(guān)文件第十三章：其他約定13.1特別條款13.2保密協(xié)議13.3協(xié)議的解釋權(quán)以上為二手房補(bǔ)充協(xié)議范本（2024年）的目錄。合同編號(hào)_______第一章：前言1.1協(xié)議目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原二手房買賣合同進(jìn)行必要的補(bǔ)充和修改，以確保雙方利益得到更好的保障。1.2協(xié)議依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議根據(jù)原二手房買賣合同及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立。1.3協(xié)議適用本補(bǔ)充協(xié)議適用于原二手房買賣合同的履行過(guò)程中出現(xiàn)的特殊情況或變更需求。第二章：協(xié)議雙方2.1賣方信息賣方名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：______。2.2買方信息買方名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：______。2.3雙方資格確認(rèn)雙方確認(rèn)各自具備簽訂本補(bǔ)充協(xié)議的資格和能力。第三章：原合同概述3.1原合同基本信息原合同編號(hào)：，簽訂日期：，房屋地址：______。3.2原合同履行情況雙方確認(rèn)原合同已履行至______階段，存在以下情況需補(bǔ)充或修改：______。3.3原合同變更需求雙方基于______原因，同意對(duì)原合同進(jìn)行以下補(bǔ)充和修改：______。第四章：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容4.1補(bǔ)充條款本補(bǔ)充協(xié)議包含以下補(bǔ)充條款：______。4.2變更事項(xiàng)雙方同意對(duì)原合同的______條款進(jìn)行變更，具體變更內(nèi)容為：______。4.3新增條款雙方同意在原合同基礎(chǔ)上新增以下條款：______。第五章：房屋狀況5.1房屋現(xiàn)狀描述房屋目前狀況為：______。5.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：______。5.3房屋使用限制買方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守以下限制：______。第六章：交易條款6.1交易價(jià)格調(diào)整雙方同意對(duì)原合同約定的交易價(jià)格進(jìn)行以下調(diào)整：______。6.2付款方式變更買方同意按照以下新的付款方式支付房款：______。6.3付款時(shí)間調(diào)整雙方同意對(duì)原合同約定的付款時(shí)間進(jìn)行以下調(diào)整：______。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1賣方新增權(quán)利與義務(wù)賣方在本補(bǔ)充協(xié)議中新增以下權(quán)利與義務(wù)：______。7.2買方新增權(quán)利與義務(wù)買方在本補(bǔ)充協(xié)議中新增以下權(quán)利與義務(wù)：______。7.3雙方的違約責(zé)任雙方同意，如違反本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：______。以上為二手房補(bǔ)充協(xié)議范本（2024年）前半部分內(nèi)容。第八章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)在房屋交付過(guò)程中，賣方應(yīng)承擔(dān)房屋交付前的風(fēng)險(xiǎn)，買方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的風(fēng)險(xiǎn)。8.2責(zé)任限制雙方同意，任何一方因不可預(yù)見(jiàn)或不可抗力因素導(dǎo)致的責(zé)任，應(yīng)予以免除或限制。8.3不可抗力條款如遇不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或完全履行本協(xié)議，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交賣方所在地人民法院訴訟解決。9.2適用法律本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，其解決地點(diǎn)為賣方所在地。第十章：協(xié)議生效與備案10.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為原合同不可分割的一部分。10.2協(xié)議備案雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議生效后______日內(nèi)，共同向有關(guān)房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)備案。10.3備案程序賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理備案手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第十一章：簽字與日期11.1賣方簽字賣方（簽字）：，日期：。11.2買方簽字買方（簽字）：，日期：。11.3簽訂日期本補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期為：______年______月______日。11.4簽訂地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附件12.1原合同復(fù)印件附件一：原二手房買賣合同復(fù)印件。12.2房屋現(xiàn)狀證明附件二：房屋現(xiàn)狀的證明文件或照片。12.3其他相關(guān)文件附件三：雙方認(rèn)為有必要作為補(bǔ)充協(xié)議附件的其他文件。第十三章：其他約定13.1特別條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他特別條款，并以書(shū)面形式作為本補(bǔ)充協(xié)議的一部分。13.2保密協(xié)議雙方應(yīng)