2024年民間借貸合同范本介紹

2024年民間借貸合同范本介紹合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律適用1.3合同的解釋和補(bǔ)充第二章：合同當(dāng)事人2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押人信息第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率第四章：還款方式4.1還款計(jì)劃4.2還款日期4.3逾期還款第五章：抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值5.3抵押物權(quán)屬第六章：抵押物的交付與保管6.1交付條件6.2保管責(zé)任6.3抵押物的保險(xiǎn)第七章：抵押物的處置7.1處置條件7.2處置程序7.3處置所得的分配第八章：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出借人的權(quán)利與義務(wù)8.2借款人的權(quán)利與義務(wù)8.3抵押人的權(quán)利與義務(wù)第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除后的處理第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償范圍第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄11.3法律適用第十二章：合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3合同備案第十三章：其他約定13.1保密條款13.2不可抗力13.3通知與送達(dá)第十四章：合同簽署14.1簽約方14.2簽約時(shí)間14.3簽約地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確借款人、出借人及抵押人之間的權(quán)利和義務(wù)，確保借款、抵押及還款等事項(xiàng)的順利進(jìn)行。1.2合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的解釋和補(bǔ)充合同各方對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)合同目的和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行解釋。合同未盡事宜，各方應(yīng)協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二章：合同當(dāng)事人2.1借款人信息借款人全稱：，法定代表人：，注冊(cè)地址：______。2.2出借人信息出借人全稱：，法定代表人：，注冊(cè)地址：______。2.3抵押人信息抵押人全稱：，法定代表人：，注冊(cè)地址：______。第三章：借款條款3.1借款金額借款人向出借人借款的金額為人民幣（大寫）：______（￥______元）。3.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3借款利率借款利率為年利率______%，在借款期限內(nèi)固定不變。3.3.1利息計(jì)算利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按實(shí)際借款天數(shù)和約定的利率計(jì)算。3.3.2利息支付借款人應(yīng)于每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束后的______日內(nèi)支付當(dāng)期利息。第四章：還款方式4.1還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照以下還款計(jì)劃償還借款本金及利息：______。4.2還款日期借款人應(yīng)于借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金及剩余利息。4.3逾期還款如借款人逾期還款，應(yīng)按照逾期金額的______%按日支付違約金。第五章：抵押物5.1抵押物描述抵押物為位于______的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_____平方米，權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：______。5.2抵押物價(jià)值抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：______（￥______元）。5.3抵押物權(quán)屬抵押物的所有權(quán)歸抵押人所有，權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。5.3.1權(quán)屬證明抵押人應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.3.2抵押物現(xiàn)狀抵押物目前未設(shè)置其他抵押，也未被查封、扣押或涉及其他法律糾紛。第六章：抵押物的交付與保管6.1交付條件抵押人應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將抵押物交付給出借人保管。6.2保管責(zé)任出借人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租或轉(zhuǎn)讓。6.3抵押物的保險(xiǎn)抵押人應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)為抵押物投保，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物價(jià)值。6.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。6.3.2保險(xiǎn)受益人保險(xiǎn)受益人為出借人。第七章：抵押物的處置7.1處置條件如借款人未能按時(shí)償還借款本金及利息，出借人有權(quán)依法處置抵押物。7.2處置程序出借人應(yīng)按照法律規(guī)定的程序處置抵押物，包括但不限于拍賣、變賣等。7.3處置所得的分配抵押物處置所得款項(xiàng)，首先用于償還借款本金、利息及違約金，剩余部分返還給抵押人。7.3.1償還順序償還順序?yàn)椋合葍斶€利息，再償還本金，最后支付違約金。7.3.2剩余款項(xiàng)處理剩余款項(xiàng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)返還給抵押人。第八章：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出借人的權(quán)利與義務(wù)8.1.1出借人有權(quán)要求借款人按時(shí)還款，并按約定支付利息。8.1.2出借人應(yīng)按時(shí)足額發(fā)放借款，并妥善保管抵押物。8.2借款人的權(quán)利與義務(wù)8.2.1借款人有權(quán)要求出借人按時(shí)發(fā)放借款。8.2.2借款人應(yīng)按照合同約定使用借款，并按時(shí)償還本金及利息。8.3抵押人的權(quán)利與義務(wù)8.3.1抵押人有權(quán)要求出借人妥善保管抵押物。8.3.2抵押人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并在必要時(shí)協(xié)助出借人處置抵押物。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.2合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。9.2合同解除9.2.1如遇不可抗力或其他合同約定的情形，任何一方均可提出解除合同。9.2.2合同解除應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即償還所有未償還的借款本金及利息。9.3.2抵押物應(yīng)返還給抵押人，但應(yīng)扣除已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1如借款人未按期償還借款本金或利息，視為違約。10.1.2如出借人未按時(shí)發(fā)放借款，視為違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3賠償范圍10.3.1賠償范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.2訴訟管轄11.2.1如仲裁不成，任何一方均可向出借人所在地人民法院提起訴訟。11.3法律適用11.3.1本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：合同生效12.1生效條件12.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間12.2.2本合同生效時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。12.3合同備案12.3.1本合同一式______份，各方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三章：其他約定13.1保密條款13.1.1各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.2不可抗力13.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)證明。13.3通知與送達(dá)13.3.1各方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知以______方式送達(dá)對(duì)方。第十四章：合同簽署14.1簽約方借款人（簽字）：______出借人（簽字）：______抵押人（簽字）：______14.2簽約時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽約地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、附件條款的適用1.1本附件條款作為主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。1.2各方在簽訂主合同的同時(shí)，應(yīng)一并簽署本附件條款，以確保各方權(quán)利和義務(wù)的完整性。1.3本附件條款適用于合同各方，包括但不限于借款人、出借人及抵押人。二、附件條款的內(nèi)容2.1附件條款應(yīng)詳細(xì)列明各方在主合同中未盡事宜的補(bǔ)充約定。2.2附件條款應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：2.2.1各方的聯(lián)系方式及通訊地址的變更通知方式。2.2.2各方對(duì)于合同條款理解不一致時(shí)的協(xié)商解決機(jī)制。2.2.3各方對(duì)于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的特殊情形的處理辦法。2.2.4各方對(duì)于合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.2.5各方對(duì)于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的協(xié)商解決程序。三、附件條款的變更3.1附件條款的變更應(yīng)遵循主合同中關(guān)于合同變更的相關(guān)規(guī)定。3.2變更附件條款應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。3.3變更后的附件條款應(yīng)由各方簽字蓋章確認(rèn)，并作為主合同的補(bǔ)充文件。四、附件條款的解釋4.1本附件條款的解釋應(yīng)遵循主合同中關(guān)于合同解釋的相關(guān)規(guī)定。4.2對(duì)于本附件條款中出現(xiàn)的模糊或不明確之處，應(yīng)由各方協(xié)商解決。4.3如協(xié)商不成，可按照主合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款進(jìn)行處理。五、附件條款的生效5.1本附件條款自各方簽字蓋章之日起生效。5.2本附件條款的生效不以主合同的生效為前提條件，但主合同的解除或終止不影響本附件條款的效力。六、附件條款的備案6.1本附件條款一式______份，各方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。6.2本附件條款應(yīng)與主合同一同備案，以確保其法律效力。七、附件條款的保密7.1各方應(yīng)對(duì)本附件條款的內(nèi)容予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。7.2如因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、附件條款的不可抗力8.1如因不可抗力導(dǎo)致本附件條款無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)證明。8.2因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。九、附件條款的通知與送達(dá)9.1各方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知以______方式送達(dá)對(duì)方。9.2通知的送達(dá)地址以本附件條款中列明的通訊地址為準(zhǔn)，如有變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他方。十、附件條款的其他約定10.1各方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本附件條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改。10.2本附件條款未盡事宜，按照主合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3本附件條款的解釋權(quán)歸各方共同所有。十一、附件條款的法律適用11.1本附件條款的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2如本附件條款與主合同內(nèi)容不一致，以本附件條款為準(zhǔn)。十二、附件條款的簽署12.1借款人（簽字）：______12.2出借人（簽字）：______12.3抵押人（簽字）：______十三、附件條款的生效時(shí)間13.1本附件條款的生效時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。十四、附件條款的簽訂地點(diǎn)14.1本附件條款簽訂地點(diǎn)為：______。十五、附件條款的附加說(shuō)明15.1本附件條款旨在進(jìn)一步明確和補(bǔ)充主合同的內(nèi)容，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。15.2各方在簽署本附件條款時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解其內(nèi)容，確保其真實(shí)意愿的表達(dá)。15.3本附件條款的簽署，表明各方對(duì)主合同及本附件條款內(nèi)容的完全同意，并愿意遵守其規(guī)定。15.4本附件條款的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)遵循主合同及本附件條款的相關(guān)規(guī)定。15.5本附件條款的解釋和執(zhí)行，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。15.6各方應(yīng)妥善保管本附件條款，以備不時(shí)之需。15.7本附件條款的簽訂，是對(duì)主合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，不影響主合同的獨(dú)立性和有效性。15.8各方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件條款的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。15.9本附件條款的任何條款如與主合同相沖突，應(yīng)以本附件條款為準(zhǔn)。15.10本附件條款的簽訂，是對(duì)各方權(quán)利和義務(wù)的進(jìn)一步明確，旨在保障合同的順利履行和各方利益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本附件條款的簽訂，各方進(jìn)一步明確了在主合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為合同的順利執(zhí)行提供了更為詳細(xì)的指導(dǎo)和保障。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：借款人、出借人及抵押人的合法身份證明文件復(fù)印件。附件二：抵押物的詳細(xì)清單，包括但不限于權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)單據(jù)等。附件三：借款人的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。附件四：出借人的資信證明，如銀行信用等級(jí)證書(shū)、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告等。附件五：合同各方的通訊地址及聯(lián)系方式確認(rèn)書(shū)。附件六：合同簽署時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻資料，以證明簽約的真實(shí)性。附件七：與合同相關(guān)的其他重要文件或記錄，如會(huì)議紀(jì)要、談判記錄等。二、違約行為及認(rèn)定：借款人未按合同約定的期限和方式償還借款本金或利息，視為違約。出借人未按合同約定的期限和方式發(fā)放借款，視為違約。抵押人未按合同約定交付抵押物或未妥善維護(hù)抵押物，視為違約。任何一方違反合同中保密條款，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，視為違約。任何一方未履行合同中約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。資信證明：指證明出借人資信狀況的文件，如銀行存款證明、信用評(píng)級(jí)報(bào)告等。權(quán)屬證明：指證明抵押物權(quán)屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。保險(xiǎn)：指抵押物投保的保險(xiǎn)合同，包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。協(xié)商：指合同各方通過(guò)友好溝通解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。調(diào)解：指由第三方協(xié)助合同各方解決爭(zhēng)議的過(guò)程。仲裁：指合同各方將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁員根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決的過(guò)程。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，各方可依據(jù)合同約定將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方簽字蓋章之日起