土地儲備項目合同協(xié)議書

土地儲備項目合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地儲備項目合同協(xié)議書

甲方：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：XXX土地儲備中心

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗；乙方是負(fù)責(zé)土地儲備和供應(yīng)的政府部門，根據(jù)法律法規(guī)和政策，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方參與土地儲備項目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地儲備項目概況

1.1項目名稱：XXXX地塊儲備項目

1.2項目地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3項目規(guī)模：占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米

1.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公等綜合性項目

二、甲方權(quán)益

2.1甲方有權(quán)參與項目的土地競買，并按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)土地競買的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。

2.2甲方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行項目開發(fā)建設(shè)，并享受國家和地方有關(guān)優(yōu)惠政策。

2.3甲方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃和設(shè)計要求，確保項目質(zhì)量和安全。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方負(fù)責(zé)提供儲備土地，并保證土地權(quán)屬清晰、無爭議。

3.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地儲備、供應(yīng)等相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利取得土地使用權(quán)。

3.3乙方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)給予甲方必要的支持和協(xié)助，如提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。

四、合同價格與支付方式

4.1甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付土地成交價款，具體金額和支付方式如下：

（1）土地成交價款：人民幣XX億元

（2）支付方式：分三期支付，第一期支付XX億元，第二期支付XX億元，第三期支付XX億元。

（3）支付時間：自土地成交之日起，分別在X個月內(nèi)、X個月內(nèi)、X個月內(nèi)支付。

五、合同履行與違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2甲方逾期支付土地成交價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。

5.3乙方未按約定提供土地或土地權(quán)屬發(fā)生爭議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：XXX土地儲備中心

簽訂日期：XXXX年X