吉首售房合同協(xié)議書

吉首售房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

吉首售房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于吉首市XXX區(qū)XXX街道XXX號的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本狀況

1.1該房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為XXX，房屋所有權(quán)證號為XXX，房屋實(shí)際面積為XXX平方米（建筑面積）。

二、交易價(jià)格

2.1雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣XXX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整，以下簡稱“房價(jià)”）。

三、付款方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)的10%作為定金，定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2剩余的90%房價(jià)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方提供的銀行賬戶一次性支付給甲方。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XXX個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、售后服務(wù)

5.1甲方承諾在房屋交付后，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后XXX個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)解決房屋質(zhì)量問題。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定交付房屋或未辦理完畢過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付房價(jià)的10%作為違約金。

6.2如乙方未按照本合同約定支付房價(jià)，乙方應(yīng)向甲方支付房價(jià)的10%作為違約金。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

請您根據(jù)自己的需求，在以上合