2024年公司房屋租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第4頁共4頁2024年公司房屋租賃合同經(jīng)典版甲方：_____(出租方)乙方：_____(承租方)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下共識：第一條乙方同意租賃甲方位于_____的物業(yè)，面積為____平方米，租賃期為一年，自本合同生效日起算。第二條租期內(nèi)房屋租金為____人民幣，含建筑稅。合同生效后____日內(nèi)，乙方支付____%租金，即____元。房屋驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，乙方支付剩余租金。第三條租賃期間，房屋相關(guān)稅費(fèi)（包括房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由乙方承擔(dān)。第四條乙方使用期間，涉及的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。第五條上述第三、四條所述費(fèi)用，甲方將憑單據(jù)、發(fā)票和相關(guān)文件，按規(guī)定期限向乙方結(jié)算。第六條房屋驗(yàn)收合格且租金付清后，房屋使用權(quán)歸乙方。第七條保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日起算），甲方對房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修。第八條甲方將協(xié)助乙方處理服務(wù)人員的臨時戶口等生活手續(xù)。第九條違約責(zé)任：1.若乙方違約，已付租金不退，需支付違約罰金____元（自違約日起30天內(nèi)支付）。2.若甲方違約，甲方退還乙方剩余租金，并支付違約罰金____元人民幣（自違約日起30天內(nèi)支付）。3.租期不滿半年按半年計算，超過半年不滿一年按一年計算。第十條租期內(nèi)，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方。若需出售，乙方享有優(yōu)先購置權(quán)，不需另付購房款，相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條乙方安裝電話，由甲方協(xié)助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條如遇不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，乙方需按原建設(shè)程序重建。第十三條本合同基于符合國家現(xiàn)行政策和法令簽訂。如租賃期內(nèi)政策變動導(dǎo)致合同解除，甲方按年租金的10%乘以實(shí)際租用年數(shù)計扣房租。第十四條合同執(zhí)行中如有爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可按以下方式處理：1.提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.向法院提起訴訟。第十五條本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律效力。第十六條本合同經(jīng)雙方蓋章并公證后生效。合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人(簽)：_____代表人(簽)：_________年____月____日____年____月____日2024年公司房屋租賃合同經(jīng)典版（二）出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）一、甲方同意將店面及第二、三層共計十一間房間出租予乙方使用。二、租賃期設(shè)定為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、雙方商定半年租金總額為____元，乙方需承擔(dān)包括但不限于城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及安全保衛(wèi)費(fèi)在內(nèi)的各項(xiàng)管理費(fèi)用。水、電、圍墻及門等設(shè)施的維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)。四、租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管甲方的財產(chǎn)，確保安全，任何安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由乙方支付，但因不可抗力導(dǎo)致的損壞除外。五、在租賃期內(nèi)，甲方不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動。若甲方需提前收回租賃物，需提前一個月通知乙方，乙方應(yīng)無條件歸還；若乙方不再需要使用租賃房，也需提前一個月通知甲方，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包。乙方在租賃期間因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等增設(shè)的設(shè)備、財產(chǎn)，退租時應(yīng)自行拆除。六、租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，需提前一個月向甲方申請續(xù)簽租賃協(xié)議。租賃費(fèi)將根據(jù)當(dāng)時市場價協(xié)商調(diào)整，同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的租賃需求。七、若甲方未來需要使用現(xiàn)有的樓房樓梯，乙方應(yīng)予以配合，不得提出任何異議。八、乙方租用該房屋后，關(guān)于現(xiàn)有人員的就業(yè)問題需由乙方自行解決。九、租金應(yīng)于每月初的____日準(zhǔn)時交付至xx公司，逾期將按30%的比例收取滯納金。若租金超過一個月未支付，本合同將自動終止。十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：____