還建房買賣合同集合4篇-1

還建房買賣合同集合4篇買賣，一般指雙方通過實物或者貨幣進展交換以換取自己所需物品，一般會簽訂買賣合同，買賣是人類最早、最根本的交易行為。一物數(shù)賣，自古有之，有物價波動之際，最為常見，而此實際多出于罔顧信用，圖謀私利。它由買賣主體、買賣客體和買賣內容三要素構成。因此，以下是為大家整理的關于還建房買賣合同4篇,供大家參考選擇。

還建房買賣合同4篇

第1篇:還建房買賣合同

還建房買賣合同

出賣人：身份證號：〔以下簡稱甲方〕

聯(lián)系方式：

買受人：身份證號：〔以下簡稱乙方〕聯(lián)系方式：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在同等、自愿、誠懇信用原那么的根底上，同意就乙方向甲方購置房屋事項達成如下協(xié)議：現(xiàn)相同同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條甲方愿將自有座落于，建筑面積為㎡的還建房屋出賣給乙方。上述房屋、房屋占有范圍內的土地運用權及附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡稱為“該房屋”。

其次條本合同第一條所列該房屋的甲乙雙方商定成交價格為：人民幣元〔￥0元〕。乙方共計分兩次付清，付款方式：

1、在合同簽訂日一次性支付首付款人民幣元〔￥0元〕；

2、在甲方交房日〔合同簽訂日后兩周內〕，交房當日一次結清尾款為：人民幣元〔￥0元〕。

第三條甲方按以下方式向乙方交付房屋：

1、甲方應當于合同簽訂日后兩周內將該房屋交付乙方，甲乙雙方共同對附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進展確認，移交房屋鑰匙并協(xié)作乙方實際接收該房屋。

2、關于水、電、氣的約定，查驗水、電、氣表的讀數(shù)，不欠費即為滿意移交條件。

第四條鑒于該房屋的土地運用權為集體用地，可能無法辦理不動產權證，乙方須擔當由此所引起的相關風險。在乙方的協(xié)作下，須由甲方在村委會辦理該房屋的過戶證明文件并交付乙方存檔。另外，以后涉及該房屋的全部費用〔水、電、氣、物業(yè)費、有線等〕，轉移費用全部由乙方擔當，甲方不擔當任何費用。

第五條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。乙方在實地觀察、充分了解并自愿承受房屋瑕疵根底上簽訂合同，在鑰匙移交后，乙方不得以任何理由拒絕付款。

第六條該房屋出賣給乙方后，如遇價格上漲、下跌時，甲乙雙方不得以任何理由違約，各自擔當相關風險。

第七條該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商主見權利的，甲方應協(xié)作向開發(fā)商主見權利。

第八條甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在運用期間不得擅自變更房屋構造，乙方對該房地產有關聯(lián)的公共部位、通道和設施運用享有相應的權益擔當相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。

第九條違約責任

乙方如未按本合同其次條規(guī)定的時間付款，每逾期一天，遵照購房總價的3‰支付違約滯納金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金及上述一個月的滯納金。

第十條共有權人與甲方系父女、母女關系，同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜，并愿對甲方在本合同中的義務向乙方擔當連帶責任。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方〔簽字及手印〕：

共有權人〔簽字及手印〕：

乙方〔簽字及手印〕：

共有權人〔簽字及手印〕：

簽訂日期：年月日

第2篇:還建房買賣合同

東湖還建房可以買賣嗎還建房買賣合同

導讀:本文介紹在房屋買房，新居簽約的一些學問事項，假如覺得很不錯，歡送點評和共享。

在許多地方還建房都是為了安置搬遷的村民，所以有的就沒有房產證。還建房是屬于合法的房子，有房產證。所以大家對于房產的買賣問題就有必須的疑問，不知道還建房是否可以自由的買賣和交易。購置房屋許多的摯友們比擬重視，在買房子的時候，大家對于房屋買賣流程不太了解。其實購置還建房必須要留意一下詳細的買賣留意事項，要留意詳細細微環(huán)節(jié)問題。那么東湖還建房可以買賣嗎？還建房買賣合同范本是什么？我們來看看我的相關介紹吧。東湖還建房可以買賣嗎東湖還建房可以買賣．購還建房留意事項：1：對于沒有產權證的東湖房屋買賣，因不能證明賣房對買賣房屋具有全部權，所以公證處不會賜予公證。2：有的拆遷還建房屬于經(jīng)濟適用房，而有的屬于商品房，假如東湖還建房是經(jīng)濟適用房，那么，依據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理方法》的規(guī)定，經(jīng)濟適用住房在取得房屋全部權證和土地運用證必須年限后〔一般為5年〕，方可按市場價上市出售。3：購置東湖還建房會有比擬大的風險，假如要買，可以先與賣方簽訂房屋期權買賣協(xié)議書，對交易的具體內容步驟和方法越清晰越好，約定的違約金不低于所付金額的兩倍。4：讓賣方簽署一份代為辦理東湖還建房一切事宜的托付書，并移交相關資料，由自己全權處理還建房全部權證辦下來之前的一切事宜。5：該托付書拿去公證。等到東湖還建房全部權證辦理下來后，再遵照約定去辦理過戶手續(xù)。東湖還建房買賣合同出賣人：身份證號：〔以下簡稱甲方〕地址：聯(lián)系方式：買受人：身份證號：〔以下簡稱乙方〕地址：聯(lián)系方式：依據(jù)了《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在同等、自愿、誠懇的信用的原那么的根底上，同意就乙方向甲方購置房屋事宜達成如下協(xié)議：首先甲方的愿將自有座落在于東湖建筑面積為㎡的還建的房屋出賣給乙方，房屋房號、面積、構造、用途、附屬的設施見附件一〔附件一：甲方公司簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》〕。上述房屋、房屋占有范圍內的土地運用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡稱為“該房屋”。其次條甲方與公司簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》中甲方享有的該東湖房屋的全部權益一并轉讓給乙方。第三條本合同所列該東湖房屋的買賣價款為人民幣萬元。本合同生效后，乙方按以下方式和進度向甲方支付房屋買賣價款：1、本協(xié)議簽訂當日，乙方向甲方支付人民幣萬元2、甲方將該房屋的《房屋權證》和《國有土地運用權證》交付乙方當日，乙方向甲方支付人民幣萬元；第四條該東湖房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商，公司主見權利的，甲方應