房屋租賃協(xié)議書退還房租的范本

房屋租賃協(xié)議書退還房租的范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為位于_________________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃房屋的退還房租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定租賃該房屋。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等信息詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如乙方需要提前終止租賃，應(yīng)至少提前____個(gè)月書面通知甲方，并按照本協(xié)議的規(guī)定處理退還房租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付下一期租金。

第四條退還房租的條件

4.1乙方在租賃期限內(nèi)因特殊原因需提前終止租賃，且符合以下條件之一的，甲方同意退還乙方剩余租金：

4.1.1乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭搬遷等不可抗力原因需提前終止租賃；

4.1.2乙方因健康原因需提前終止租賃，且提供相關(guān)醫(yī)療證明；

4.1.3甲方同意的其他合理原因。

4.2乙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并提供相應(yīng)證明材料。

第五條退還房租的計(jì)算方式

5.1退還房租的金額按照以下公式計(jì)算：退還房租金額=剩余租賃期限內(nèi)的租金-違約金。

5.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=剩余租賃期限內(nèi)的租金×____%。

第六條退還房租的流程

6.1乙方應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料。

6.2甲方在收到乙方申請(qǐng)及證明材料后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。

6.3甲方審核通過后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將退還房租金額支付給乙方。

第七條其他約定

7.1雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的所有條款，并保證其真實(shí)性和有效性。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的生效

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附