老人租房協(xié)議書(shū)注意事項(xiàng)

老人租房協(xié)議書(shū)注意事項(xiàng)老人租房協(xié)議書(shū)關(guān)鍵信息項(xiàng)：合同雙方房屋信息租賃期限租金及支付方式費(fèi)用承擔(dān)房屋使用及維護(hù)保險(xiǎn)及安全終止協(xié)議及解約條款爭(zhēng)議解決其他條款甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________雙方本著平等、自愿和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：合同雙方1.1甲方為房屋的合法擁有者，擁有出租該房屋的權(quán)利。1.2乙方為需要租賃房屋的合法居民，具備租賃資格。房屋信息2.1房屋地址：____________________________2.2房屋類(lèi)型：________（如：一室一廳）2.3房屋面積：________平方米2.4房屋設(shè)施：包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具等，具體設(shè)施以房屋實(shí)際情況為準(zhǔn)。租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：________年______月______日3.2租賃結(jié)束日期：________年______月______日3.3若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______天通知甲方，續(xù)租條款另行商議。租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3租金調(diào)整：租金可根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整須提前______天通知對(duì)方。費(fèi)用承擔(dān)5.1公共費(fèi)用：如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用：房屋正常使用過(guò)程中的小修小補(bǔ)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，房屋結(jié)構(gòu)性問(wèn)題及因房屋本身原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改或損壞。6.2乙方需定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔維護(hù)，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。6.3甲方有權(quán)定期檢查房屋使用情況，乙方應(yīng)給予配合。保險(xiǎn)及安全7.1甲方應(yīng)對(duì)房屋及其設(shè)施投保房屋保險(xiǎn)，以防意外損失。7.2乙方應(yīng)確保房屋的安全使用，不得進(jìn)行危險(xiǎn)行為，避免火災(zāi)、漏水等安全隱患。7.3乙方需購(gòu)買(mǎi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。終止協(xié)議及解約條款8.1協(xié)議終止的條件包括：8.1.1雙方一致同意終止協(xié)議；8.1.2乙方嚴(yán)重違反協(xié)議條款且在接到書(shū)面通知后______天內(nèi)未予糾正；8.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。8.2終止協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施交還甲方，甲方在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還乙方押金。爭(zhēng)議解決9.1如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商未果時(shí)，任何一方可以向甲方房屋所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2仲裁結(jié)果為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力。其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3本協(xié)議中的條款若被認(rèn)定為無(wú)效，其余條款仍然有效，雙方應(yīng)在法律允許范圍內(nèi)重新制定無(wú)效條款。甲方（出租方）：___________________________