田租賃合同范本

田租賃合同范本甲方（出租方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方是_______（田地位置）的合法所有者或使用者，乙方希望租賃該田地進行農業(yè)生產，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______的田地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、面積、質量狀況等信息詳見附件一。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物僅用于_______（具體用途，如種植、養(yǎng)殖等）。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元/年。4.2租金支付方式為：_______（如一次性支付、分期支付等）。第五條交付與驗收5.1甲方應于_______年_______月_______日前將租賃物交付給乙方。5.2乙方應在接收租賃物后_______日內完成驗收，并書面通知甲方驗收結果。第六條甲方的權利與義務6.1甲方有權按合同約定收取租金。6.2甲方應保證租賃物的權屬無爭議，并確保乙方正常使用。第七條乙方的權利與義務7.1乙方有權按合同約定使用租賃物。7.2乙方應按時支付租金，并妥善使用租賃物，不得擅自改變土地用途或進行破壞性經營。第八條租賃物的維護與修繕8.1乙方應負責租賃期間租賃物的日常維護與修繕工作。8.2如租賃物發(fā)生重大損壞，乙方應及時通知甲方，并按雙方協(xié)商的方式進行修復。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。第十條違約責任10.1如乙方未按時支付租金，應按未付款項的_______%向甲方支付違約金。10.2如甲方未按約定交付租賃物或乙方未按約定使用租賃物，違約方應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與解除12.1合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十三條不可抗力13.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2因不可抗力導致合同無法履行的，受影響一方應及時通知對方，并在合理期限內提供證明。第十四條通知和送達14.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知、文件、資料等，均應按合同首部所列的地址送達。第十五條附加條款15.1雙方可根據具體情況在本合同中增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十六條合同份數16.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十七條特別約定17.1雙方特別約定以下事項：a.乙方應保證在租賃期間合法合規(guī)使用租賃物；b.甲方應協(xié)助乙方處理與租賃物相關的外部事務。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權代表簽字：________________日期：______________________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權代表簽字：________________日期：______________________________________注意事項：雙方在簽訂合同前應仔細閱讀合同條款，確保理解并同意合同內容。合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，不得擅自變更或解除合同。如合同條款需要修改或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。第十八條租賃物的返還18.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，并按原狀返還給甲方。第十九條優(yōu)先承租權19.1租賃期滿前，若甲方繼續(xù)出租該田地，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。第二十條轉租與轉讓20.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。第二十一條土地征用與補償21.1如在租賃期間租賃物被依法征用，雙方應根據相關法律法規(guī)和政策協(xié)商處理補償事宜。第二十二條環(huán)境保護與土地養(yǎng)護22.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，合理使用和養(yǎng)護土地。第二十三條合同的獨立性23.1本合同的任何條款無效不影響其他條款的效力。第二十四條合同的解釋權24.1本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內容。第二十五條法律適用25.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十六條附件26.1本合同的附件包括但不限于租賃物的權屬證明、位置圖、租賃物交付時的狀況說明等，附件是本合同不可分割的一部分。第二十七條合同的修改和補充27.1本合同的任何修改和補充均須以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。第二十八條租賃物的保險28.1甲方應為租賃物投保適當的保險，以保障租賃物的安全。第二十九條租賃物的監(jiān)管29.1甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)管，乙方應予以配合。第三十條租賃物的改善與擴建30.1乙方如需對租賃物進行改善或擴建，應事先征得甲方的書面同意，并承擔相應費用。第三十一條租賃物的共有權31.1若租賃物存在共有權，甲方應確保已獲得其他共有權人的同意。第三十二條租賃物的抵押32.1甲方保證在租賃期內不對租賃物設置抵押或進行其他權利限制。第三十三條租賃物的檢查33.1甲方有權定期對租賃物進行檢查，以確保租賃物的使用符合合同約定。第三十四條合同的備案34.1本合同簽訂后，甲方應負責將合同向有關部門備案。第三十五條合同的終止35.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。第三十六條終止后的處理36.1合同終止后，雙方應按照合同約定和相關法律規(guī)定處理善后事宜。第三十七條其他37.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權代表簽字：________________日期：______________________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權代表簽字：________________日期：______________