賓館房屋租賃協(xié)議書2024年

賓館房屋租賃協(xié)議書2024年合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同定義和術語解釋1.3合同的法律依據第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的資質和條件第三章：租賃物的描述3.1賓館房屋的位置和面積3.2賓館房屋的設施和條件3.3賓館房屋的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始和結束日期4.2租賃期限的延長和縮短4.3租賃期限的續(xù)簽第五章：租金和支付方式5.1租金的數額5.2租金的支付方式和時間5.3租金的調整機制第六章：租賃物的交付和驗收6.1交付的條件和時間6.2驗收的標準和程序6.3交付后的保管責任第七章：租賃物的使用和維護7.1租賃物的正常使用7.2租賃物的維護和修繕7.3租賃物的改造和裝修第八章：違約責任8.1違約的定義和責任8.2違約金的確定和支付8.3違約的補救措施第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和后果9.3合同終止的條件和程序第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點10.3爭議解決的費用承擔第十一章：附加條款11.1保密協(xié)議11.2保險條款11.3其他附加條款第十二章：簽字頁12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間和地點以上為《賓館房屋租賃協(xié)議書》的目錄。合同編號______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確甲方將賓館房屋出租給乙方使用，以及雙方在租賃期間的權利和義務。1.2合同定義和術語解釋本合同中所涉及的“租賃物”、“租金”、“租賃期限”等術語，具體定義如下：“租賃物”：指甲方出租給乙方使用的賓館房屋及其附屬設施?！白饨稹保褐敢曳綖槭褂米赓U物而向甲方支付的費用?！白赓U期限”：指雙方約定的乙方使用租賃物的時間長度。1.3合同的法律依據本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的資質和條件2.3.1甲方資質甲方應具備合法的賓館房屋所有權或出租權。2.3.2乙方條件乙方應具備合法的經營資格和良好的信譽。第三章：租賃物的描述3.1賓館房屋的位置和面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2賓館房屋的設施和條件租賃物包括但不限于客房、會議室、餐廳等，具體設施和條件詳見附件一。3.3賓館房屋的使用范圍乙方有權在租賃期限內使用租賃物進行合法的商業(yè)活動。3.3.1使用限制乙方不得將租賃物用于非法活動或違反合同約定的用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始和結束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長和縮短雙方可協(xié)商一致延長或縮短租賃期限，具體事宜需簽訂書面補充協(xié)議。4.3租賃期限的續(xù)簽租賃期滿前______個月，乙方可提出續(xù)簽申請，經甲方同意后簽訂新的租賃合同。第五章：租金和支付方式5.1租金的數額租金總額為人民幣______元，具體支付金額詳見附件二。5.2租金的支付方式和時間乙方應于每月______日前支付當月租金至甲方指定賬戶。5.3租金的調整機制租金在合同期內原則上不作調整，但如遇市場條件重大變化，雙方可協(xié)商調整。5.3.1調整條件租金調整須基于通貨膨脹率、市場租金水平等因素。5.3.2調整程序租金調整應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第六章：租賃物的交付和驗收6.1交付的條件和時間甲方應在租賃開始日前______天，將租賃物按照約定條件交付給乙方。6.2驗收的標準和程序乙方應在接收租賃物后______天內完成驗收，如有異議應及時書面通知甲方。6.3交付后的保管責任乙方應妥善保管租賃物，并承擔因保管不善造成的損失。6.3.1保管要求乙方應采取必要措施，確保租賃物的安全和完好。6.3.2損失賠償如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。（以下無正文）第七章：租賃物的使用和維護7.1租賃物的正常使用乙方應按照租賃物的性質和用途進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和設施。7.2租賃物的維護和修繕7.2.1甲方的維護責任甲方負責租賃物主體結構和重大設施的維護工作。7.2.2乙方的維護責任乙方負責租賃物的日常維護和修繕，確保租賃物的正常使用。7.3租賃物的改造和裝修7.3.1改造和裝修的申請乙方如需對租賃物進行改造或裝修，應提前向甲方提交書面申請，并經甲方同意。7.3.2改造和裝修的費用改造或裝修的費用由乙方承擔，且不得影響租賃物的安全和正常使用。第八章：違約責任8.1違約的定義和責任任何一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔違約責任。8.2違約金的確定和支付8.2.1違約金的計算違約金根據違約方的違約程度和給對方造成的損失來確定。8.2.2違約金的支付違約方應在確定違約責任后的______天內支付違約金。8.3違約的補救措施違約方除支付違約金外，還應采取必要措施糾正違約行為，消除影響。第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序合同一經雙方簽署，未經雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應以書面形式進行。9.2合同解除的條件和后果9.2.1解除條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。9.2.2解除后果合同解除后，雙方應根據實際情況結算費用，恢復原狀。9.3合同終止的條件和程序合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或依法解除時，合同終止。9.3.1終止通知一方要求終止合同，應提前______天書面通知另一方。9.3.2終止結算合同終止時，雙方應根據合同約定進行費用結算和財產交接。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決的地點協(xié)商不成時，爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.3爭議解決的費用承擔除法院判決外，爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章：附加條款11.1保密協(xié)議雙方應對合同內容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2保險條款乙方應為租賃物投保相應保險，以降低意外損失風險。11.3其他附加條款雙方可根據需要在本章節(jié)增加其他條款。11.3.1條款內容具體附加條款內容由雙方協(xié)商確定，并以書面形式體現。第十二章：簽字頁12.1甲方簽字甲方名稱：______授權代表簽字：______簽字日期：______12.2乙方簽字乙方名稱