修建房屋合同模板系列(2024版)

修建房屋合同模板系列(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2定義和術(shù)語解釋1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（承包商）信息2.3雙方的資質(zhì)和資格第三章：工程概況3.1工程名稱和地點3.2工程規(guī)模和結(jié)構(gòu)3.3工程的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)第四章：工程承包范圍4.1施工內(nèi)容4.2施工方法和工藝4.3工程質(zhì)量要求第五章：合同價款與支付方式5.1合同總價5.2預(yù)付款和進(jìn)度款支付5.3工程結(jié)算和最終支付第六章：工程進(jìn)度和工期6.1工程開工和竣工日期6.2工程進(jìn)度計劃6.3工期延誤的處理第七章：材料和設(shè)備供應(yīng)7.1材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任7.2材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3材料和設(shè)備的驗收第八章：工程質(zhì)量與驗收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控8.3工程竣工驗收第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3事故處理和責(zé)任第十章：變更與索賠10.1工程變更的程序10.2變更的費用計算10.3索賠的條件和程序第十一章：違約責(zé)任11.1違約的定義和責(zé)任11.2違約金的計算11.3違約的處理方式第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2適用法律12.3爭議解決的地點第十三章：合同的生效、變更、解除與終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更和解除13.3合同的終止條件第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點第十五章：附件15.1附件清單15.2附件的法律效力15.3附件的更新和維護(hù)第十六章：其他條款16.1通知與送達(dá)16.2保密條款16.3不可抗力條款第十七章：附加條款17.1特別約定17.2補充協(xié)議17.3其他約定事項第十八章：合同備案18.1備案要求18.2備案程序18.3備案的法律效力合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在修建房屋項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2定義和術(shù)語解釋本合同中使用的特定術(shù)語和定義如下："工程"指______（具體描述工程內(nèi)容）；"竣工"指工程滿足合同規(guī)定的所有條件和標(biāo)準(zhǔn)。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：______；地址：______；法定代表人：______；聯(lián)系電話：______。2.2乙方（承包商）信息乙方名稱：______；地址：______；法定代表人：______；資質(zhì)等級：______。2.3雙方的資質(zhì)和資格雙方應(yīng)保證其資質(zhì)和資格符合國家相關(guān)規(guī)定，并在簽訂合同時提供相應(yīng)的證明文件。第三章：工程概況3.1工程名稱和地點工程名稱：______；工程地點：______。3.2工程規(guī)模和結(jié)構(gòu)工程規(guī)模：______；結(jié)構(gòu)類型：______。3.3工程的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：______；施工標(biāo)準(zhǔn)：______。第四章：工程承包范圍4.1施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照合同約定完成以下施工內(nèi)容：______。4.2施工方法和工藝乙方應(yīng)采用以下施工方法和工藝：______。4.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：______。第五章：合同價款與支付方式5.1合同總價本工程合同總價為：______。5.2預(yù)付款和進(jìn)度款支付預(yù)付款支付比例為合同總價的______%，進(jìn)度款按以下方式支付：______。5.3工程結(jié)算和最終支付工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)支付最終款項。第六章：工程進(jìn)度和工期6.1工程開工和竣工日期工程開工日期：______；預(yù)計竣工日期：______。6.2工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.3工期延誤的處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，計算方式為：______。第七章：材料和設(shè)備供應(yīng)7.1材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)所有施工所需的材料和設(shè)備。7.2材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料和設(shè)備應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______。7.3材料和設(shè)備的驗收甲方有權(quán)對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，驗收不合格的材料和設(shè)備乙方應(yīng)在______天內(nèi)更換。第八章：工程質(zhì)量與驗收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.2施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控乙方應(yīng)建立質(zhì)量監(jiān)控體系，確保工程質(zhì)量。8.3工程竣工驗收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后______天內(nèi)組織驗收。第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。9.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。9.3事故處理和責(zé)任如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章：變更與索賠10.1工程變更的程序任何工程變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2變更的費用計算因變更導(dǎo)致的額外費用應(yīng)按以下方式計算：______。10.3索賠的條件和程序乙方有權(quán)在以下條件下提出索賠：______。第十一章：違約責(zé)任11.1違約的定義和責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。11.2違約金的計算違約金的計算方式為：______。11.3違約的處理方式違約處理方式包括但不限于：______。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。12.2適用法律本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決的地點協(xié)商不成時，可向______人民法院提起訴訟。第十三章：合同的生效、變更、解除與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3合同的終止條件合同在以下條件下終止：______。第十四章：簽字欄甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______授權(quán)代表簽字：______簽訂日期：______簽訂日期：______簽訂地點：______簽訂地點：______第十五章：附件15.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。15.2附件的法律效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.3附件的更新和維護(hù)雙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況及時更新和維護(hù)附件內(nèi)容。第十六章：其他條款16.1通知與送達(dá)所有與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方在合同中提供的地址。16.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。16.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的一方，應(yīng)及時通知對方并提供證明，可部分或全部免除責(zé)任。第十七章：附加條款17.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況在本章節(jié)中作出特別約定。17.2補充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.3其他約定事項本章節(jié)中列明的其他約定事項，雙方應(yīng)共同遵守。第十八章：合同備案18.1備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)建設(shè)行政部門備案。18.2備案程序合同備案應(yīng)由乙方在合同生效后______天內(nèi)完成。18.3備案的法律效力合同備案后，具有對抗第三人的法律效力。第十九章：工程保修19.1保修期限工程保修期限為竣工驗收合格之日起______年。19.2保修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行無償修復(fù)。19.3保修范圍保修范圍包括施工質(zhì)量問題、材料缺陷等。第二十章：工程保險20.1保險責(zé)任乙方應(yīng)為施工人員投保人身意外傷害保險，并為工程投保工程一切險。20.2保險期限保險期限應(yīng)覆蓋整個施工周期。20.3保險費用保險費用由乙方承擔(dān)。第二十一章：工程款支付的保證21.1支付保證方式甲方應(yīng)提供工程款支付的保證，可以是銀行保函或其他形式。21.2保證期限支付保證的期限應(yīng)至少覆蓋工程竣工驗收合格后______個月。21.3保證金額保證金額應(yīng)為合同總價的______%。第二十二章：工程竣工結(jié)算22.1結(jié)算程序工程竣工后，乙方應(yīng)提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后______天內(nèi)完成審核。22.2結(jié)算爭議結(jié)算過程中的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。22.3結(jié)算審計甲方有權(quán)對乙方提交的結(jié)算報告進(jìn)行審計。第二十三章：工程移交23.1移交條件工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方。23.2移交內(nèi)容移交內(nèi)容包括工程實體、相關(guān)技術(shù)資料、施工日志等。23.3移交程序雙方應(yīng)共同參與工程移交過程，并簽署移交文件。第二十四章：工程維護(hù)24.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對移交后的工程在一定期限內(nèi)提供維護(hù)服務(wù)。24.2維護(hù)期限維護(hù)期限為工程移交后______年。24.3維護(hù)費用維護(hù)費用由______方承擔(dān)。第二十五章：合同的解釋權(quán)25.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，考慮合同的目的、性質(zhì)和交易習(xí)慣。25.2爭議的解釋