場大廳攤位租賃合同2024年

場大廳攤位租賃合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：租賃攤位與條件2.1攤位位置與描述2.2租賃條件與要求2.3攤位使用規(guī)定第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.3違約責(zé)任第五章：攤位維護(hù)與修繕5.1日常維護(hù)責(zé)任5.2修繕責(zé)任5.3緊急情況處理第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除后的權(quán)利義務(wù)第七章：違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3法律適用與管轄第八章：合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3終止后的權(quán)利義務(wù)第九章：附加條款9.1特殊約定9.2附加條款的效力9.3其他未盡事宜第十章：合同簽署10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點(diǎn)場大廳攤位租賃合同第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）之間關(guān)于租賃場大廳攤位的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將位于______（具體地址）的場大廳攤位租賃給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。1.3定義與解釋除非另有說明，本合同中所提到的“租賃攤位”指甲方提供給乙方使用的特定攤位?！白饨稹敝敢曳綖槭褂米赓U攤位而支付給甲方的費(fèi)用。第二章：租賃攤位與條件2.1攤位位置與描述租賃攤位位于______，具體位置為______，攤位編號為______，面積為______平方米。2.2租賃條件與要求乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃攤位，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動。乙方需遵守甲方關(guān)于攤位使用的所有規(guī)定。2.2.1攤位用途限制乙方不得將攤位用于任何違法或不道德的活動，包括但不限于賭博、色情、暴力等。2.2.2攤位使用限制乙方不得擅自改變攤位的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或外觀，不得影響其他攤位的正常使用。2.3攤位使用規(guī)定乙方在使用租賃攤位期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或外觀。保持?jǐn)偽徽麧?，不得隨意丟棄垃圾。遵守甲方關(guān)于攤位開放時間的規(guī)定。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。3.2租金金額與支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.2.1租金支付時間乙方應(yīng)在每月的第______個工作日支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%，調(diào)整后的新租金將在調(diào)整年度的首月生效。第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃攤位。甲方應(yīng)保證租賃攤位的基本設(shè)施正常運(yùn)行。4.1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)隨時檢查乙方的攤位使用情況，確保其符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2甲方維修義務(wù)甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的日常維修和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常使用。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃攤位，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)按時支付租金，并妥善維護(hù)租賃攤位。4.2.1乙方使用權(quán)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自由使用租賃攤位，進(jìn)行合法的商業(yè)活動。4.2.2乙方維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常清潔和維護(hù)，確保攤位整潔有序。4.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。合同編號______第五章：攤位維護(hù)與修繕5.1日常維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃攤位的日常清潔和保養(yǎng)，確保攤位的整潔和設(shè)施的完好。5.1.1清潔標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守甲方制定的清潔標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于每日的清潔次數(shù)和清潔內(nèi)容。5.2修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的定期檢查和必要的修繕工作，以保證攤位的正常使用。5.2.1修繕通知甲方在進(jìn)行修繕前應(yīng)至少提前______天通知乙方，以減少對乙方經(jīng)營的影響。5.3緊急情況處理在租賃攤位發(fā)生緊急情況時，乙方應(yīng)立即采取措施并通知甲方。5.3.1緊急聯(lián)系乙方應(yīng)提供緊急聯(lián)系人的詳細(xì)信息，并確保在緊急情況下能夠及時聯(lián)系。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.1.1變更程序如需變更合同，雙方應(yīng)通過書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。6.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2.1解除通知解除合同的一方應(yīng)提前______天以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。6.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)按照約定期限內(nèi)返還租賃攤位，甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付但未使用的租金。6.3.1返還條件乙方在返還攤位時應(yīng)確保攤位的清潔和設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章：違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任任何一方違反合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為違約行為發(fā)生時租金的______%。7.1.1違約金支付違約金應(yīng)在違約行為確認(rèn)后的______天內(nèi)支付給守約方。7.2爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。7.2.1協(xié)商期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期限最長不超過______天。7.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。7.3.1法律選擇對于合同的解釋和爭議解決，優(yōu)先適用中華人民共和國法律，如涉及國際因素，雙方可協(xié)商確定適用法律。第八章：合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.1生效確認(rèn)雙方應(yīng)在簽字蓋章后互相交換合同副本，以確認(rèn)合同的生效。8.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止。8.2.1終止通知合同終止的通知應(yīng)在合同期滿前或協(xié)商一致后以書面形式發(fā)出。8.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，乙方應(yīng)將租賃攤位恢復(fù)原狀并交還甲方。8.3.1終止后的清算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)清算，包括但不限于租金、違約金、賠償金等。第九章：附加條款9.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，就租賃攤位的特別使用條件或限制進(jìn)行約定，具體內(nèi)容見附件。9.1.1特殊條件例如，乙方在租賃期間需遵守的特殊營業(yè)時間、噪音控制等。9.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。9.2.1附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循與合同相同的程序和要求。9.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。9.3.1協(xié)商機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的協(xié)商機(jī)制，確保未盡事宜能夠得到及時和妥善的處理。第十章：合同簽署10.1簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______10.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年___