房屋買(mǎi)賣合同轉(zhuǎn)讓的范本

房屋買(mǎi)賣合同轉(zhuǎn)讓的范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________聯(lián)系地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________受讓方（乙方）：_________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________聯(lián)系地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方已與第三方簽訂房屋買(mǎi)賣合同，現(xiàn)甲方愿意將該房屋買(mǎi)賣合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將與第三方簽訂的關(guān)于位于_______市_______區(qū)/縣_______路_______號(hào)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條房屋基本情況該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整），作為甲方轉(zhuǎn)讓房屋買(mǎi)賣合同權(quán)利義務(wù)的對(duì)價(jià)。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%作為定金，余款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋買(mǎi)賣合同擁有合法、完整的權(quán)利，且該合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓未受到任何限制。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方完成合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，將原房屋買(mǎi)賣合同及所有相關(guān)文件、資料移交給乙方。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓房屋買(mǎi)賣合同的權(quán)利義務(wù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商房屋買(mǎi)賣合同的履行事宜，并承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓后的所有權(quán)利和義務(wù)。第七條房屋過(guò)戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方在_______年_______月_______日前完成房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所需稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任若甲方未按約定協(xié)助乙方完成合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。第九條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定_______________________________________________________。第十二條本協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________日期：_____________________________乙方（簽字）：________________________日期：_____________________________注：以上內(nèi)容為合同范文，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，雙方簽字前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容。請(qǐng)?jiān)诤炗喓贤白稍儗I(yè)律師，確保合同的合法性和有效性。第十三條甲方的聲明與保證甲方聲明其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋買(mǎi)賣合同擁有完全的權(quán)利，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。甲方保證在轉(zhuǎn)讓前已向乙方充分披露房屋的所有重要信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、使用情況、相關(guān)債務(wù)等。第十四條乙方的聲明與保證乙方聲明其具備履行本協(xié)議所需的法律資格和能力。乙方保證按照本協(xié)議約定，及時(shí)履行支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他相關(guān)義務(wù)。第十五條合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移自本協(xié)議生效之日起，甲方在原房屋買(mǎi)賣合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。乙方應(yīng)按照原房屋買(mǎi)賣合同的約定，繼續(xù)履行對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)。第十六條甲方的協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料，以確保乙方能夠順利履行原房屋買(mǎi)賣合同。第十七條乙方的審查義務(wù)乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)自行審查原房屋買(mǎi)賣合同及相關(guān)文件、資料，以確保其充分了解并愿意承擔(dān)相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第十八條房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)實(shí)地查看房屋現(xiàn)狀，并確認(rèn)房屋的實(shí)際情況與甲方提供的資料一致。乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)是本協(xié)議簽訂的前提條件。第十九條稅費(fèi)的處理因合同轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。因房屋過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第二十條甲方的賠償責(zé)任若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法履行原房屋買(mǎi)賣合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失。第二十一條乙方的賠償責(zé)任若因乙方的原因?qū)е聼o(wú)法履行原房屋買(mǎi)賣合同，乙方應(yīng)賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿乃袚p失。第二十二條合同的變更與解除本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條特別條款_______________________________________________________。第二十四條協(xié)議的補(bǔ)充本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十五條本協(xié)議的終止本協(xié)議在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)之日起自動(dòng)終止。第二十六條法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十七條通知與送達(dá)雙方因履行本協(xié)議而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首部所列的地址，除非一方書(shū)面通知另一方變更地址。第二十八條協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十九條協(xié)議的備案本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將協(xié)議副本提交至相關(guān)房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。第三十條協(xié)議的最終條款本協(xié)議為雙方關(guān)于房屋買(mǎi)賣合同轉(zhuǎn)讓事宜的最終協(xié)議，取代之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。甲方（簽字）：________________________日期：_____________________________乙方（簽字）：________________________日期：___________________