商業(yè)門面房屋租賃合同(2024版)

商業(yè)門面房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同用詞解釋第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積3.2租賃物現(xiàn)狀3.3租賃物用途第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長與續(xù)簽4.3租賃期滿的處理第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件6.2驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的記錄第七章：租賃物的使用、維護(hù)與修繕7.1租賃物使用規(guī)定7.2維護(hù)與修繕責(zé)任7.3維修的程序與標(biāo)準(zhǔn)第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額與支付8.2保證金的退還8.3押金的管理與使用第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與后果10.3合同終止的情形第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2適用法律12.3爭議解決的地點(diǎn)第十三章：其他約定13.1特殊約定事項(xiàng)13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3通知與送達(dá)方式第十四章：簽字欄14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)第十五章：合同效力15.1合同的生效條件15.2合同的法律效力15.3合同文本的份數(shù)與保存以上為商業(yè)門面房屋租賃合同（2024版）的目錄。合同編號：________第一章：合同前言1.1合同目的明確甲乙雙方關(guān)于商業(yè)門面房屋租賃的條款與條件。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同用詞解釋本合同中的專有名詞及術(shù)語解釋見附件一。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)雙方均聲明具備簽署并履行本合同的合法資格。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物現(xiàn)狀租賃物的具體現(xiàn)狀描述及設(shè)施設(shè)備清單見附件二。3.3租賃物用途租賃物僅用于商業(yè)經(jīng)營，具體用途為______。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽條件見附件三。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還出租方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金總額為______元/月，租金包含的具體內(nèi)容見附件四。5.2租金支付方式租金支付可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整依據(jù)市場行情及合同約定，調(diào)整細(xì)則見附件五。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件租賃物交付時需滿足附件六所述的標(biāo)準(zhǔn)與條件。6.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在交付后____天內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。6.3交付與驗(yàn)收的記錄交付與驗(yàn)收的詳細(xì)記錄作為合同不可分割的一部分。第七章：租賃物的使用、維護(hù)與修繕7.1租賃物使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守附件七所列的使用規(guī)定。7.2維護(hù)與修繕責(zé)任租賃物的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。7.3維修的程序與標(biāo)準(zhǔn)租賃物維修的具體程序與標(biāo)準(zhǔn)見附件八。第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額與支付承租方需支付保證金______元，支付方式見附件九。8.2保證金的退還租賃期滿且無違約情況下，保證金無息退還。8.3押金的管理與使用押金用于保障租賃物的完好，管理與使用規(guī)定見附件十。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定違反合同條款或不履行約定義務(wù)的行為構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方法及支付方式見附件十一。以上為商業(yè)門面房屋租賃合同（2024版）的前半部分內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。10.2合同解除的條件與后果合同可在一方違約或不可抗力情況下解除，解除后雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.3合同終止的情形合同正常履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知義務(wù)受影響一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知另一方。11.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)不可抗力發(fā)生時，受影響方根據(jù)實(shí)際情況可免除或減輕責(zé)任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。12.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。第十三章：其他約定13.1特殊約定事項(xiàng)雙方可就特殊事項(xiàng)進(jìn)行約定，如裝修、改造等。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同簽訂后，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3通知與送達(dá)方式雙方確認(rèn)的通知與送達(dá)方式，包括地址、電子郵箱等。第十四章：簽字欄14.1出租方簽字出租方代表（簽字）：______出租方蓋章：______14.2承租方簽字承租方代表（簽字）：______承租方蓋章：______14.3簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。14.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十五章：合同效力15.1合同的生效條