個人正規(guī)房屋租賃合同范本(2024版)

個人正規(guī)房屋租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3法律適用第二章：租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋設(shè)施與條件3.3房屋用途第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長與縮短4.3租賃期限的續(xù)簽第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間與方式5.3租金調(diào)整機制第六章：押金與保證金6.1押金金額與支付6.2保證金的用途6.3押金與保證金的退還第七章：房屋的使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3房屋的轉(zhuǎn)租與分租第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏?、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用與管轄第十一章：合同的生效及其他11.1合同生效條件11.2通知與送達11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租人與承租人之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同定義本合同中，“出租人”指提供房屋供他人使用的一方，“承租人”指使用房屋并支付租金的一方。1.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：租賃雙方信息2.1出租人信息出租人姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.2承租人信息承租人姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，房屋條件符合______標準。3.3房屋用途房屋用途為______，承租人不得擅自改變房屋用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與縮短租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長或縮短租賃期限。4.3租賃期限的續(xù)簽租賃期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2租金支付時間與方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付，支付方式為______。5.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)______進行，調(diào)整周期為每______年一次。第六章：押金與保證金6.1押金金額與支付押金為人民幣（大寫）：元整（￥），于合同簽訂時支付。6.2保證金的用途保證金用于保障房屋設(shè)施的完好及租賃合同的履行。6.3押金與保證金的退還租賃期滿且房屋設(shè)施完好，出租人應(yīng)于______日內(nèi)退還押金及保證金。第七章：房屋的使用與維護7.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動。7.2房屋維護責任房屋的日常維護由______負責，重大維修由______負責。7.3房屋的轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租或分租房屋。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：違約責任8.1違約情形承租人或出租人違反本合同的任何條款，均視為違約。8.1.1承租人違約承租人未按時支付租金、擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，視為違約。8.1.2出租人違約出租人未按約定提供房屋或房屋存在重大缺陷影響使用，視為違約。8.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.1違約金違約方應(yīng)支付的違約金為違約部分金額的______%。8.2.2賠償損失違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的直接和間接損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定支付賠償金。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.1變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除條件若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。9.2.1解除通知解除合同應(yīng)提前______天以書面形式通知對方。9.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。9.3.1終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交接和財務(wù)結(jié)算等事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商不成若協(xié)商不成，任何一方可向______仲裁委員會申請仲裁。10.2法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一章：合同的生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.1附加條件本合同的生效還須滿足以下條件：______。11.2通知與送達任何與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式送達對方。11.2.1送達方式通知可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。11.3其他約定11.3.1合同的修改本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行。11.3.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3.3法律文本本合同的法律文本以中文為準，任何外文翻譯僅供參考。第十二章：簽字欄12.1出租人簽字出租人（簽字）：______日期：______12