別墅老宅轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

別墅老宅轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：別墅老宅轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方（受讓方）：________________

身份證號(hào)碼：________________

鑒于甲方合法擁有位于________________的別墅老宅（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________，土地使用權(quán)面積為________________平方米。

2.該房產(chǎn)為別墅老宅，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______________元作為定金；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________元，乙應(yīng)在________________年________________月________________日前一次性支付給甲方。

三、房產(chǎn)交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同生效且乙方支付定金后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方應(yīng)在收到剩余轉(zhuǎn)讓款后，將該房產(chǎn)及相關(guān)證件交付給乙方。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)利。

2.乙方在過戶完成后，對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：_________